Tre år senere: Poolhuse må blive, men ejere skal i arbejdstøjet

MARIELYST: Da Teknik-,  Klima-, og Miljøudvalget forleden holdt møde var første punkt på dagsorden en ny lokalplan for Marielyst Ferieby. Den kunne flertallet bakke op om. Kun Paw Hallandson fra Sydhavslisten og Rene Fjeldsø Sørensen fra Guldborgsundlisten tog forbehold.

Planen vil lovliggøre de ti store sommerhuse på digegrunden i Feriebyen retligt, men samtidig peges der i sagen også på, hvad der skal ske fysisk. For eksempel skal ejerne fjerne tre saunabygninger, justere på hegn omkring terrasser, fjerne samtlige trampoliner, ladestandere, delvist fjerne volde og siveveje, samt etablere manglende beplantning.

Protest fra ejere

I de fleste tilfælde protesterer ejerne af de nye huse blandt andet med støtte fra advokat Anette Kusk. Det kan man læse i det omfattende bilagsmateriale til sagen. Her argumenteres det blandt andet, at en ny lokalplan kun kan pege frem og ikke tilbage. Det anerkender kommunens advokat, Poul Hvilested fra Horten Advokatfirma. Men da udgangspunktet er, at at de nye huse er kendt helt ulovlige er alternativet til at rette op på de fysiske ulovligheder, at man helt fører området tilbage til det, der var.

Et eksempel på, hvordan man ser forskelligt på tingene, er ladestanderne. Her mener ejerne af de store sommerhuse, at de har deres på det tørre. En mail fra Guldborgsund Kommune til daværende ejer af grundene og bygherre bekræfter ifølge dem, at de har fået lov. Til det skriver Poul Hvilested i sit notat:

Det ses af visse høringssvar i Hvidbogen, at den i byggesagen og senere i forlængelse af Byrådets beslutning af 15. april 2021 gennemførte dialogproces....indebar afgivelse af bindende tilkendegivelser eller tilsagn fra forvaltningens side om bl.a. ladestandere. Dette beror på en misforståelse. For det første kan adressater og ejere af sommerhusene ikke med rette påberåbe sig ret til nogen del af de udstedte byggetilladelser. For det andet blev den efterfølgende dialog ..... ført af forvaltningen uden nogen præjudice for den endelige - politiske - beslutning om, hvilke løsninger som bedst stemte med Kommunens planlægningsmæssige interesser og vurdering af retlige spørgsmål af forvaltningsretlig karakter.

Eller sagt lidt mere enkelt; en mail fra forvaltningen, der blåstempler ladestandere gælder ikke, fordi forvaltningen førte dialog uden at kende den politiske beslutning om lovliggørelsen.

En stor sag

Den nye lokalplan, der har nummer 224, skal forbi Økonomiudvalget og Byrådet til endelig vedtagelse. Fra fagudvalgsmødet tog Rene Fjeldsøe Sørensen fra Guldborgsundlisten forbehold. Om grunden til det siger han:

- Det er en stor sag, som har fyldt meget og vi ville gerne have mere tid til at se det ordentligt igennem.

Hvornår fik I da dokumenterne?

- Det kan jeg ikke huske, men normalt får vi en dagsorden fire dage før et møde. Vi var optaget weekenden før mødet, så derfor ville vi gerne have haft mere tid.

Paw Hallandson deler sin udvalgskollegas oplevelse.

- Vi fik materialet om fredagen og skal tage stilling til det inden tirsdag. Det er ikke tid nok, når vi taler om en så stor beslutning, der både har konsekvenser for nye og gamle sommerhusejere i årene fremover. Det er også ret komplekst og vi får det ikke fremstillet på en måde, så vi kan kan gennemskue, hvad konsekvenserne bliver. Hvis jeg skal nikke til det her, skal det være på et bedre oplyst grundlag. Derfor tog jeg forbehold.