Boligejere bliver straffet dobbelt

En ulykke kommer sjældent alene. Vandskader forårsaget af skybrud vil i mange tilfælde blive efterfulgt af en højere pris på hus- og indboforsikringen, og det vil i sidste ende betyde, at boligens værdi falder.

Brancheforeningen Forsikring & Pension oplyser til Politiken, at stadig flere selskaber skelner mellem boligejerne, så de særligt udsatte betaler mere for forsikringen.

I Alka kan forsikringsprisen i to identiske boliger variere med 30-40 procent, afhængig af risikoen for vandskader.

- Vi prøver at identificere de områder med en høj risiko. Hvis nogen bor i en dal, hvor vandet samler sig, kan vi tage det med ind i prissætningen, siger Dan Juul, produktansvarlig i Alka, til Politiken.

- Og når vi ser stadig flere skybrud, vurderer vi, hvad det skal have af betydning, og korrigerer vore produkter af konkurrence- og forretningshensyn, siger Dan Juul.

Oven i prisstigningen på forsikringen får boligejerne endnu en kold spand vand i ansigtet, når ejendommen skal sælges:

- I de områder eller i de boliger, hvor forsikringsprisen stiger, vil det utvivlsomt få en negativ indflydelse på boligens pris, siger Steen Winther-Petersen, formand i Dansk Ejendomsmæglerforening (DE), til Politiken.

DE har lavet en beregning for avisen, der viser, hvad en 50-procents stigning i forsikringsprisen betyder for boligens handelspris.

På to identiske boliger til 3,75 millioner kroner i samme kvarter, hvor husejer A er særlig udsat for vandskader, må han finde sig i en pris, der bliver 40.000 kroner lavere end husejer B.

/ritzau/