Eksperter: Grundvurderinger fra Skat er uforklarlige

For selv om Skat på boligområdet har nedskrevet værdien af bygningerne i blandt andet hovedstadsområdet, har myndigheden samtidig forhøjet værdien af de grunde, som bygningerne ligger på. Dermed kommer boligejerne til at betale stærkt stigende ejendomsskatter i de kommende år.

Det skriver Politiken søndag.

Samtidig har Skat helt undladt at opskrive værdien af virksomhedernes grunde, hvor større grundværdier ikke på samme måde udløser større skatteindtægter.

Det sker ifølge Politiken, selvom virksomhedernes grunde i flere tilfælde ligger lige ved siden af parcelhusgrundene. Flere eksperter kalder ifølge avisen vurderingerne for uforklarlige.

Skat foretog i 2011 efter en periode med stabile boligpriser en markant ændring og opskrev værdien af grundene på Frederiksberg med 76 procent, mens husene faldt flere millioner kroner i værdi. Resultatet er, at mange beboere om nogle år skal betale omkring 50.000 kr. mere i grundskyld om året.

- Den stigning er der ingen, der kan forklare, siger Claus Pedersen fra revisionsfirmaet KPMG.

Ændringen bliver endnu mere uforklarlig af, at Skat ikke har foretaget samme ændring for virksomhederne, der i mange kommuner betaler skat - en dækningsafgift - af bygningernes værdi.

En stor kontorejendom, der ligger lige ved siden af Fuglebakkekvarteret på Frederiksberg, har fået grundværdien næsten halveret i de seneste år.

En mindre erhvervsvirksomhed, der ligger midt i villakvarteret, har kun oplevet en beskeden stigning i grundværdien.

A.P. Møller - Mærsk har siden 2005 kun modtaget faldende vurderinger af grunden ved Københavns Havn.

Det giver en "bestyrket mistanke", siger Allan Malskær, der er formand for Parcelhusejernes Landsforening.

Han mener, at Skat "udhuler skattestoppet" på boliger, fordi grundskylden ikke er underlagt samme skattestop som bygningerne - blot et skatteloft.

Steffen Normann Hansen, der er direktør for Skats Kundeservice siger til Politiken:

- Jeg må fuldstændigt afvise, at nogen hos os skulle lave skattetænkning. Vi følger vurderingsloven.

/ritzau/