Nye regler skal rette op på udskældte grundværdier

Mange boligejere har i forbindelse med nye ejendomsvurderinger undret sig over, at deres grund vurderes til at være meget mere værd, end de formentlig nogensinde vil kunne få for den.

Dem vil Vurderingsstyrelsen nu komme i møde med en ændring i den måde, man opgør værdien af grundene på.

Det fortæller Politiken, der har set et udkast til en ny praksisændring, der er sendt i høring.

Vurderingsstyrelsen foreslår, at man fremover foretager vurderingen efter, hvad der er realistisk at bygge på grunden.

- En ejendom bør overordnet set blive vurderet og beskattet ud fra anvendelsesmuligheder, der er reelle og realiserbare, skriver styrelsen i udkastet.

I dag skal grundene vurderes efter det, der i lovens bogstav hedder den bedst mulige anvendelse.

Det har betydet, at nogle boligejere med store grunde er blevet beskattet ud fra, at der ville kunne bygges flere huse eller måske endda etageejendomme der - uagtet, at det formentlig aldrig kommer til at ske.

Resultatet er ofte, at grunden bliver vurderet - og dermed også beskattet - til en urealistisk høj værdi.

Henning Boye Hansen er chefkonsulent i BDO, og han siger til Politiken, at en sådan praksisændring vil hjælpe de boligejere, der er kommet i klemme i systemet.

Blandt dem finder man blandt andet 13.000 mindre landejendomme, hvis matrikler er blevet sat til at være meget mere værd end den landbrugsjord, der omgiver dem.

/ritzau/