Efter ærte-farvel: Ser stort potentiale på Falster

OREHOVED: Ærteproducenten Ardo A/S forlader 30. september sin næsten 16.000 kvadratmeter store fabrik med produktions- og lagerfaciliteter på Havnegade 5 i Orehoved.

Hvad der så skal ske med det store fabriksanlæg, er endnu uvist. Det er op til erhvervsmægleren Colliers at sælge eller leje det ud til en anden virksomhed.

Erhvervsmægler hos Colliers Helle Andersen har ikke lyst til at udtale sig om interessen eller sin forventning til at finde en virksomhed, der kan overtage fabrikken.

Hos Business Lolland-Falster kan udviklingschef Mads Stærk kun henvise til Colliers i forhold til interessen fra potentielle købere.

Han er dog fortrøstningsfuld i forhold til, at der kan findes en virksomhed, som kan se mulighederne i det store produktionsanlæg.

- Jeg vil nødig gå ind over dem, som har sagen, men jeg håber da, at der nok skal blive fundet en anden virksomhed inden for en overskuelig fremtid. Det er en fantastisk facilitet, og den fortjener at være i brug, siger Mads Stærk.

Stor og rummelig

Fabrikken på Havnegade 5 i Orehoved består af i alt 10 bygninger, som omfatter produktion, lager, kontorlokaler og frysehus.

- Fabrikken er stor og rummelig, har mange faciliteter og er i fin stand. Der er mange muligheder med nærheden til havnen, E47 er heller ikke langt væk, og med den nye Storstrømsbro bliver der lettere adgang til fabrikken, siger Mads Stærk.

- I forhold til hvad man kan handle sådan en ejendom for, så kommer du ikke i nærheden af at kunne bygge nyt til samme pris, tilføjer han.

Prisen for Havnegade 5 er sat til 20.750.000 kroner, men kan også lejes for 4.484.328 kroner om året inklusive drift, men eksklusive moms.

Havn er ekstra bonus

Hvad ser du af potentiale i forhold til nærheden til Orehoved Havn?

- Det giver en ekstra transportmulighed afhængig af, hvad det er for en virksomhed, og om den har brug for havnen. Men det at kunne være 100 meter fra kaj er for mange virksomheder interessant, siger Mads Stærk.

I forhold til hvilken type virksomhed, som kunne tænkes at have interesse for fabrikken, vil det oplagte ifølge Mads Stærk være en fødevarevirksomhed, når der blandt andet er faciliteter som kølehus. Men som han siger:

- Det er jo ikke ligefrem hver dag, at en ny fødevarevirksomhed kommer og etablerer sig.

Business Lolland-Falster understøtter Colliers i at finde en ny virksomhed gennem websiden investinlf.com, hvor erhvervsudviklingsorganisationen fortæller om de ledige produktionsfaciliteter.

- Vi har også Colliers prospekter med i tasken, når vi støder på muligheder. I næste uge er vi med på en delegation til Rostock på et fremstød over for tyske SMV-virksomheder, og i starten af oktober er vi med på Europas største ejendomsmesse i München for at møde internationale ejendomsinvestorer, siger Mads Stærk.