Huspriserne fortsætter fremgang

Der er fortsat godt gang i hussalget i hele landet, hvilket smitter af på salgspriserne, som fortsat er i stigning, når man sammenligner de nyeste tal for februar i år med februar sidste år.

- Det er som regel sådan, at priserne på boliger begynder at stige i en af årets første måneder. I år er prisstigningen kommet i februar, fordi udbuddet er lavt, og fordi mange vil købe. Andre år har den først indfundet sig i marts eller april. Alt det sker i en periode, hvor stigende renter ellers meget vel kunne have lagt en dæmper på prisudviklingen, siger Birgit Daetz, kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Også lokalt på Lolland-Falster mærker ejendomsmæglerne den fortsatte positive stime i boligsalget. Særligt Lolland skiller sig ud med huspriser, som er steget mere end landsgennemsnittet. Det viser tal fra boligsiden.dk.

- Det ser meget positivt ud. Vi havde en fantastisk februar måned, hvor vi solgte 29 ejendomme på 28 dage. Så vi har lidt svært ved at få hænderne ned i øjeblikket. Men vi mangler flere huse til salg, fortæller Frank Lynge, indehaver og ejendomsmægler, Nybolig Maribo og Rødby.

På landsplan er salgspriserne for huse steget med 9,1 procent på et år, mens de i Lolland Kommune er steget med 10,1 procent og i Guldborgsund Kommune er de steget med 4,2 procent.

Ser man kun på udviklingen fra januar til februar i år, er salgspriserne i Guldborgsund faktisk faldet med 1,0 procent, mens de på Lolland er steget med 1,9 procent.

- Selvom renten er steget, varmepriserne er høje, og der er uro i Ukraine, så har det ikke haft nogen indvirkning på boligsalget i vores område endnu. Jeg tror, det er fordi, udbuddet ikke er så stort. Samtidig er der et stort rykind i Rødbyhavn i øjeblikket. Der sker en masse ting i forbindelse med Femern Bælt-projektet, og det støvsuger markedet i øjeblikket, forklarer Frank Lynge.

- Det er både folk, der har forbindelse med Femern-projektet, men også folk, der vil investere i huse til udlejning til de mennesker, der skal arbejde hernede. De er rigtig meget på banen i øjeblikket, fortsætter han.

Ud over Rødby-området oplever han særlig efterspørgsel i Maribo, hvor der er meget få huse til salg.

- Jeg oplever, at Lolland er blevet det nye sort. Der sker så mange positive ting. Femern Bælt trækker selvfølgelig, men under corona fik mange sjællændere og københavnere også øje på, at der er skønt på Lolland, og der er masser af natur, og at der er alt af institutioner og skoler og nu også en international skole. Vi har hele paletten af, hvad man kan tilbyde, siger Frank Lynge.

Liggetiderne falder også fortsat i Lolland Kommune. Fra januar til februar i år er liggetiderne faldet med 5,5 procent, mens de på landsplan er steget med 4,6 procent og i Guldborgsund er steget med 2,4 procent. I forhold til sidste år er liggetiderne dog faldet over hele landet.

- Det, vi får ind lige nu til de rigtige priser, bliver solgt hurtigt. Mange af de huse, der kommer ind, når aldrig at komme rigtigt ud. Dem tager vi som skuffesalg eller diskretsalg, siger Frank Lynge.