Massive pris-nedslag i bolighandlerne på LF

Der er forskel på den pris, villaer sættes til salg for - og den pris, de i sidste ende bliver solgt for.

Især på Lolland-Falster, som topper listen over områder med massive prisnedslag. Det fremgår af en opgørelse fra mæglerkæden Nybolig på grundlag af tal fra Realkreditrådet.

Ser man på tallene for Region Sjællands 12 kommuner er Lolland helt i top. Her blev der i tredje kvartal 2013 givet prisnedslag på hele 34 procent i forhold til første udbudspis. Ingen andre kommuner ligger så højt. Men Guldborgsund følger godt med på en tredjeplads. Her blev der slået en fjerdedel - 25 procent - af prisen. Mellem de to LF-kommuner ligger Odsherred med 27 procent.

Til sammenligning var forskellen mellem udbuds- og salgspris på et helt andet niveau tilbage i 3. kvartal 2006, som Nybolig også har gjort op. Her var niveauet på tre procents nedslag for begge LF-kommuner. Og i øvrigt cirka det samme for hele regionen.

Hovedstadsområdet ligger i slutningen af 2013 også med denne forholdsvis lave forskel mellem udbudspis og salgspris.

Men her i landsdelen og resten af Region Sjælland er der altså sket store ændringer. Alle steder er prisnedslagene klart større i dag end i 2006.

- De områder, hvor ubalancen mellem udbudspis og salgspris er størst, er blandt andet kendetegnet ved, at mange boliger har været til salg i en lang periode, uden at prisen er sat ned undervejs. Eksempelvis er den gennemsnitlige liggetid i Lolland Kommune 629 dage, hvilket er dobbelt så lang tid som landsgennemsnittet, siger Kim Pauli, pressechef i Nybolig.