Øde er blevet et plusord

VESTLOLLAND Boligmarkedet på Vestlolland er i bedre form end i mange, mange år.

Den nye livlighed har også pustet energi i områder og ejendomme, som ellers i en årrække har haft det svært.

- Vi har bestemt også efterspørgsel på ejendomme, der ligger helt udenfor byer, offentlig transport, indkøb og den slags. Faktisk er en øde beliggenhed med natur og uden naboer for mange blevet et plus, konstaterer ejendomsmægler Morten Reitz, EDC Nakskov.

- Bindingsværk og stråtag og en beliggenhed uden naboer er efterspurgt. Og så kan jeg jo se efterfølgende, at der bliver sat i stand og renoveret på de pågældende ejendomme, tilføjer han.

Corona-gevinst

Samme oplevelse har Johnny Rasmussen, Nybolig Nakskov, hvor man også noterer sig salg i ejendomme, som ellers tidligere havde stor sandsynlighed for at blive en "lagervare" uden interesse for kunderne.

- Det er ingen hemmelighed, at vi og andre mæglere har haft tunge ejendomme med lange liggetider ude i landområderne på Vestlolland. Men i 2020 og i år har vi haft virkeligt godt salg også ude i de tyndt befolkede områder. Sådan lidt provokerende kan man sige, at corona har gjort noget godt for vores landområder. Der kommer folk til. Og vi får færre tomme, forsømte ejendomme, siger Nybolig-mægleren.

- Jeg kan se, at mange af de pågældende ejendomme bliver sat i stand. Så udover, at vi får gjort noget ved husene, kaster det jo også i mange tilfælde arbejde af sig til vores lokale håndværksfirmaer. Og der kommer mere liv på landet. Gevinst for alle, mener Johnny Rasmussen.

Fleks-succes

Mange af husene i landområderne sælges som fleksboliger.

Det er en mulighed, som Lolland Kommune nu vil gøre status over, efter at netop fleksbolig-salget har boomet de seneste år.

- En øde beliggenhed er ikke nogen ulempe for mange af de kunder, vi har, som er på udkig efter en fleksbolig. Tværtimod. Vi ser, at tidligere svært omsættelige ejendomme nu har købere. Og det skyldes i høj grad fleksbolig-muligheden. Mange af køberne ville ikke være kommet, hvis muligheden ikke var der for at købe et hus til i første omgang fritidsformål - og så måske senere helårsbolig, forklarer Andreas Christiansen, Danbolig Nakskov.

Her har man ikke mindst i år haft særdeles travlt og stor efterspørgsel på fleksboliger i landområderne. Køberne kommer væsentligst fra Sjælland og hovedstadsområdet.

Parcelhus-drøm

Men fremgangen på boligmarkedet på Vestlolland gælder langt fra alene fleksboligerne.

Der er høj aktivitet og efterspørgsel. Selvom tempoet ifølge flere lokale ejendomsmæglere er aftagende efter hæsblæsende måneder gennem corona-tiden.

- Men 2021 bliver afgjort et godt år for os. Også bedre end 2020, som jo var fortrinligt. Men på det seneste - det vil sige her efter ferien - kan vi godt mærke, at tempoet daler lidt med færre fremvisninger. Det betyder ikke, at handlerne går i stå. Slet ikke. Det nærmer sig bare lidt mere normalen, siger Morten Reitz, EDC.

Han glæder sig i øvrigt over, at købernes interesse geografisk har spredt sig mere ud.

- Vi har eksempelvis for nylig solgt en håndfuld parcelhuse i Søllested. De er efterspurgte, påpeger han.

Mangelvare

Men også i områder som Dannemare, Tillitze, Horslunde - for bare at nævne nogle spredte og forskellige eksempler - får man i øjeblikket nye ejere ind i boligerne. Og ikke kun fleksboliger vel at mærke.

- Og så er der også naturligvis fortsat pæn omsætning i Nakskov by, fastslår Danbolig.

Hos Nybolig peger Johnny Rasmussen på, at de traditionelle parcelhuse i Nakskov faktisk er lidt af en mangelvare.

- I Nakskov er køberne i øvrigt blevet mere fleksible i forhold til kvarterer. Det har måske også noget at gøre med, at den nye skolestruktur får børnefamilierne til at se sig lidt bredere om, mener han.

Sommer-udsolgt

Når det gælder mangelvarer og ejendomme på Vestlolland, er fritidshusene stadig lidt af en historie for sig.

Her har omsætningen været strygende i en længere periode. Udbuddet er lige nu også tilsvarende lavt med samlet set hos alle mæglere kun ganske få huse til salg på hele sydkysten - fra Albuen over Næsby til Maglehøj, Hummingen og Kramnitze.