FIRE NAKSKOVITTER VIL GIVE NAKSKOV ET NYT BYRUM

NAKSKOV: - Der skal ske noget i vores by, og nu har vi muligheden.

Sådan lyder det fra direktør for C.E. Andersen A/S, Martin Stærke. Sammen med tre andre nakskovitter,  direktøren for XL-Byg Nakskov, Frederik Hjørne-Christensen, direktøren for Rustfri DK A/S, Micki Eriksen og partner i arkitektfirmaet H+, Sammy Kiraz, etablerede Martin Stærke i 2014 selskabet Production Site Nakskov, PSN,  med ejendomsudvikling og ejendomshandel som formål.

Og nu skal Vestlolland Trælasthandels tidligere areal ved Tømmegade 7 i Nakskov have et ordentligt løft. Production Site Nakskov købte matriklen for fire år siden af Starck.

Området ønsker de fire nakskovitter at omdanne og udvikle til et helt nyt byrum til aktiviteter, butikker og kontorer. I Ørnsholt-ejendommen på grunden har arkitektfirmaet H+ i øvrigt til huse.

Grundens centrale placering og forbindelse med bymidten, natur og industriel fortid, gør den og bygningerne interessant for udvikling af alternative tilbud for handel, kontorer, sport og aktiviteter, forventer de fire.

Madmarked?

De forestiller sig, at bygningerne på grunden skal bevares og renoveres i en rå, industriel karakter med døre, porte og vinduer i smedejernsprofiler, så de får et newyorker-look. De forskellige størrelser lejemål gør, at der kan skabes et mangfoldigt tilbud af lokaler til kontorer, butikker, måske madmarked og aktivitetsbaserede funktioner.

Matriklen spænder fra vest mod Tømmergade til øst mod Rødbyvej, hvor indkørsel, vareindlevering og brandvej også tænkes anlagt. Udearealerne skal have lysinstallationer og grønne oaser, der giver identitet og inviterer folk til aktivitet og ophold, og den store hal skal transformeres til Nakskov nye, centrale samlingspunkt.

Hallen kan huse funktioner som skate, paddle, klatring, fodbold, madmarked og sportsbar med mere, forestiller ejendomsudviklerne sig.

De forventer, at de allerede i slutningen af 2023 har fået gang i det nye byrum.

Håber på sneboldeffekt

- Production Site Nakskov arbejder på projektet, fordi vi gerne vil gøre en positiv forskel og forhåbentlig være med til at skabe en sneboldeffekt af investeringer og udvikling i Nakskov. Nu mangler vi de erhvervsdrivende, som kan se sig selv i sådan et nyt byområde - det kunne være en bager, en caféejer, et madmarked eller andre spændende erhverv. Vi er åbne over for interesserede, siger Frederik Hjørne-Christensen.

Han tilføjer, at de ejer forskellige erhvervsejendomme, som de lejer ud. Det giver en god base i deres forretning, og derfor har de nu mulighed for at arbejde med Tømmergade-projektet, som mere er et projekt til byen, og hvor fokus er på oplevelser, aktiviteter og skabelse af et nyt hyggeligt rum i byen.

Til spørgsmålet om tiden er den rigtige for et sådan projekt, svarer Martin Stærke at det jo siges, at det er i dårlige tider, at man skal investere.

Frederik Hjørne-Christensen får også indskudt, at verden altså ikke er gået i stå:

- Materialepriserne er snart nede på de gamle priser igen. De ligger højst 20 procent over nu, hvor de før har ligget 100 procent eller mere over, lyder det fra XL-Byg-manden.

For at kunne realisere planerne, skal der laves en ny lokalplan, og klima-, teknik- og miljøudvalget har mandag godkendt, at processen med en ny lokalplan sættes i gang.

"Utrolig positivt"

- Jeg synes, det er et meget spændende projekt, der taler godt sammen med de projekter, der er i gang i Nakskov 2030, de boligprojekter, der er undervejs i byen, og behovet for generelt at forny og forskønne byen, siger udvalgsformand Tine Vinther Clausen.

- Samtidig er det utrolig positivt, at det er lokale kræfter, der gerne vil investere i deres by. Gode folk, der gerne vil bidrage til en positiv udvikling af byen, og som godt vil bruge deres energi på at give noget tilbage til Nakskov, tilføjer hun.

- Det lige sådan private tiltag Nakskov by har brug for, så områderne bliver integreret med byen rum, og der bliver arbejde med fantasien og kreativiteten, supplerer løsgænger Per Kim Nielsen fra udvalget.

- Dette minder en del om det store projekt der blev lavet i Roskilde, kaldet Musicon. Hvor en betonfabrik er blevet til kreative byrum, med mulighed for at bruge alle sine sanser. Jeg håber virkelig, at det bliver til noget, og alle borgere i byen vil tage del i skabelsen af et nyt frirum i byen.