Kæmpe million-projekt: Ny ferieby tæt på gennembrud

DANNEMARE: Projektet har været undervejs i henved 20 år, og lokalplanerne har også ligget klar i årevis. Men skal man tro udvikleren og ejeren af jorden, er det nu lige oppe over, at projekt Dannemare Village og Marina kan blive til virkelighed.

Projektet omfatter 200 sommerhuse, der skal udlejes som et hotel, 50 hotellejligheder, et hotel med 100 værelser, en lystbådehavn med nogle hundrede pladser samt et kommercielt område med plads til iskiosk og forskellige andre forretninger.

- Det bliver en hel landsby for sig selv. I Søllested bor der cirka 1200, så det bliver et nyt Søllested, bare i kondenseret form med omkring 350.000 overnatninger om året, fortæller Claus Juel.

Investor er klar

Han er direktør for selskabet Danemare ApS, som ejer jorden ved kysten syd for Dannemare og har udviklet projektet. Og han fortæller, at en udenlandsk investor nu er klar til at købe jorden og projektet og gå i gang.

- Projektet har været under udvikling siden en gang i 00’erne, men der har måske ikke været grundlag for at få tiltrukket investorer til et sådant feriecenter førhen. Men der er sket rigtig meget på Lolland-Falster, siden tunnelen blev en realitet, så nu er der relativt fornuftig interesse fra investorsiden og operatørsiden på diverse feriecentre heroppe, set fra Tyskland og sydpå. Så udsigten til, at projektet bliver realiseret, er god, og det bliver selvfølgelig en god forretning for dem, der vil eje og drive det, fortæller han.

Hvem den interesserede køber er, vil han ikke røbe.

- Det er kapital sydfra, men jeg må ikke sige noget dybere om det, bemærker han.

Velstående tyskere

Det skal dog være en investor, der kan rejse flere hundrede millioner kroner til projektet. Jorden alene er nemlig i Danemare ApS’ regnskab bogført til en værdi på omkring 46 millioner kroner, og dertil kommer så anlægsudgifterne til marinaen og alle de øvrige byggerier.

- De forskellige interessenter mener, at regnestykket hænger sammen, siger han og tilføjer, at projektet også kan få stor betydning for Lolland.

Feriebyen vil nemlig henvende sig til lidt mere velstående tyske turister, som erfaringsmæssigt spenderer væsentligt mere i lokalområdet end klassiske sommerhus- og campinggæster. Faktisk helt op til fire-fem gange mere, siger Claus Juel.

- Så de giver et meget væsentligt bidrag til de forretninger, der omgiver projektet – restauranter, tøjbutikker, attraktioner, siger han og tilføjer, at de tyske turister også vil komme spredt over en lang periode i sommerhalvåret.