Kontorhus må højst blive 25 meter højt

RØDBYHAVN Et kommende kontorhus ud mod stranden ved Rødbyhavn må højst blive 25 meter højt.

Det er fastlagt i den lokalplan for området, som Lolland Kommune vedtog tilbage i 2011.

Aktuelt er det Bach Gruppen, der har planer om at opføre en kontorbygning med blandt andre kommunen som lejer.

I forbindelse med vedtagelsen af lokalplanen dengang blev området ud mod stranden overført fra landzone til byzone med henblik på fremtidigt byggeri.

I 2011 var der udsigt til, at byggeriet af den kommende Femern Bælt-forbindelse snart ville gå i gang, og kommunen havde fået forelagt de første planer for kontorbyggeri på stedet. I øvrigt havde E-on planer om at bygge på havnen.

Lolland Kommune havde dengang købt den vestlige del af havnen af Scandlines et par år i forvejen, og med lokalplanen ville kommunen "give mulighed for, at Erhvervshavnen Rødbyhavn fortsat kan udvikles som et attraktivt erhvervsområde med traditionelle havneerhverv, samt havnerelaterede service- og kontorerhverv, og hvor der på sigt også er mulighed for turismeudvikling samt bosætningsmuligheder i begrænset omfang ved de kystnære, bagvedliggende vestlige arealer".

Det viste sig imidlertid at trække ud med tunnelbyggeriet, og mens E-on har gennemført deres projekt, er det først nu, der igen er fremsendt planer om byggeri af nye kontorfaciliteter på havnen.

Bach Gruppen har nu overtaget grunden på 6.200 kvadratmeter ud mod stranden.

I det område giver lokalplanen tilladelse til "Blandet havnerelateret reparations-, service-, administrations- og kontorerhverv, samt havnerelaterede butikker". Der stilles blandt andet krav om, at der skal etableres én parkeringsplads for hver 65 kvadratmeter kontorbygning, og bygges der højere end 16 meter, skal nederste etage bruges til parkering, opbevaring eller reception og lignende.

Byggeprocenten må højst være 200 - altså at der på hele grundens areal i gennemsnit højst må bygges i to etager.

Det fremgår af lokalplanen, at der ikke stilles krav til byggestil og lignende. Her må der gerne være blandet byggeri, som det almindeligvis forekommer på en havn.
Læs også artiklen "Vil bygge højt i Rødbyhavn"