Store poolsommerhuse skal placeres for sig selv

LOLLAND: - Vi vil ikke have flere store sommerhuse a la dem, der er planlagt i Fyrrelunden i Kramnitze, og som kommer til at ligge blandt mindre sommerhuse. De store sommerhuse skal ud at ligge i nye områder.

- Og hvis nogen køber to grunde og lægger dem sammen for at kunne bygge et større sommerhus, vil vi have det til behandling i udvalget.

Det oplyser formanden for klima-, teknik - og miljøudvalget, Tine Vinther Clausen (V), som sammen med resten af udvalget er i gang med at kigge på og ændre retningslinjer og rammer i den nye kommuneplan, der skal gælde fra 2025.

I øjeblikket er det området "Turisme," der er til revision.

Placeringen af poolhusene i Fyrrelunden i Kramnitze er da også upopulær blandt mange af de øvrige sommerhusejere i området.

På byrådets temamøde om turisme 31. maj 2023 var der generelt opbakning til, at Lolland kommune også skal kunne tilbyde store sommerhuse, men der blev samtidig udtrykt ønske om, at de gerne skal ligge uden for de eksisterende sommerhusområder.

Konkret bag ved Hummingen og Kramnitze.

Flere skal overnatte i sommerhus

Byrådet ønsker at øge antallet af kommercielle overnatninger på Lollands Sydkyst fra 900.000 til 4 millioner overnatninger om året i 2050, og der skal sommerhusene bidrage med 800.000 flere overnatninger om året i 2050. Det skal ske ved at øge antallet af sommerhuse på markedet og generelt øge belægningsgraden.

En sommerhusanalyse fra marts 2023 viser, at sommerhusområderne i Lolland kommune generelt består af mindre familiesommerhuse med begrænset fokus på udlejning. Det gennemsnitlige sommerhus er på cirka 69 kvadratmeter, mens det på landsplan er på 80 kvadratmeter.

De nye sommerhuse der bygges på Lollands Sydkyst er på 95 kvadratmeter - og også mindre end på landsplan.

Lolland Kommune har dog en større restrummelighed i eksisterende sommerhusområder end på landsplan og har store uudnyttede arealer, udlagt til sommerhuse, og der er dermed potentiale for at skabe rammerne for etablering af nye sommerhuse til det kommercielle overnatningsmarked, ventes det.

Ønske: Plads til cirka 25

Hos udlejningsfirmaerne efterspørges der nu sommerhuse på 400 til 450 kvadratmeter med plads til 20 til 30 personer og indendørs pool med videre.

Til økonomiudvalget og byrådet sender udvalget dog anbefaling om, at udgangspunktet for nye sommerhuse er, at de normalt er under 300 kvadratmeter.

Anbefalingerne lyder videre:

Bebyggelsesprocent på 15