Villaejere skal betale mere til digelag

VESTLOLLAND Frem til 20. februar er en ny vedtægt og partsfordeling samt istandsættelse af digerne i Branderslev-Sandby Digelag i høring - efter at sagen nu igen genstartes.

I brev af 21. april 2015 fik alle medlemmer i Branderslev-Sandby Digelag meddelt, at Lolland Kommune havde godkendt en ny partsfordeling og vedtægt i digelaget.

Der blev klaget over afgørelsen til Kystdirektoratet, som i afgørelse af 22. december 2015 ikke gav medhold i klagen. Kommunens afgørelse stod således ved magt og den nye partsfordeling blev iværksat med virkning fra 2016.

Efterfølgende er der ændret i, hvem der er klagemyndighed i sager om Kystbeskyttelse. Det er nu Miljø- og Fødevareklagenævnet, der er klagemyndighed. De har på anmodning fra en klager genoptaget sagen og i afgørelse af 6. juli 2018 ophæver de kommunens afgørelse fra 2015 og hjemviser sagen til fornyet behandling - og det er altså det, der sker nu.

Branderslev-Sandby Digelag ønsker fortsat, at kommunen skal vedtage en ny partsfordeling og vedtægt for laget. Kommunen starter derfor den nye sagsbehandling efter kystbeskyttelseslovens bestemmelser.

Sagen går ud på at fastlægge en interessegrænse, udfærdige en partsfordeling, modernisere vedtægten, og istandsætte digerne til en højde på kote 2,42 meter, hvilket betyder 2,42 meter over daglig vande.

Det oprindelige kortmateriale fra lagets oprettelse i 1876 har været bortkommet i mange år. Det har derfor ikke været muligt at lave korrekte fordelinger af parterne ved udstykninger med videre. Der har derfor været behov for, at interessegrænsen fastsættes, og at partsfordelingen beregnes på ny.

Digelaget ønsker desuden at sikre sig mod højvande på op til 2 meter. Koten på 2 meter er valgt delvis ud fra den tidligere partsfordeling, men særligt på grund af stormfloden den 1. og 2. november 2006, hvor vandstanden var tæt på 2 meter i Nakskov Fjord.

En vandstand på 2 meter svarer til en højvandshændelse på mellem 100 år (kote 1,80) og 1000 år (kote 2,50). Interessegrænsen sættes derfor til kote 2 meter.

Princippet i partsfordelingen er, at der for alle arealer under 2 meter højdekurven pålægges 50 parter pr. hektar. Dertil tillægges 200 parter for parcelhuse og helårsgrunde. Større bygninger tillægges 200 parter for hver påbegyndt 300 kvadratmeter.

- Vi tager nu udgangspunkt i værdien af det, der er beskyttet, og ikke jordarealet, og vægten flyttes fra landbrugsjord til huse, og fire hektar landbrugsjord bliver nu nogenlunde sidestillet med et hus, forklarer sagsbehandler Preben Hansen, Lolland Kommune.

En lang række ejendomme i Nakskov skal betale for højvandsbeskyttelsen mod havet. Det gælder huse i Birkevænget, på Erantisvej, i Rugvænget og Bygvænget, på Svingels Allé samt i Lindelse og Branderslev. For en villaejer vil det i år typisk koste lidt over 500 kroner.

Den partsfordeling, der blev godkendt at kommunen i afgørelsen fra 2015, forventes godkendt igen med de matrikulære ændringer, der har været i den mellemliggende periode.

Digelaget ønsker at modernisere vedtægten og tage Oksebækdiget ud af digelaget. Dette dige er uden betydning for oversvømmelser fra havet, da der for mange år siden blev anlagt færdselsdæmningen, som går ud til Hestehovedet.

Vedtægten, der blev godkendt i kommunens afgørelse fra 2015, er ændret siden. Digelaget har fået ombygget deres sluse for udløbet af Branderslev Å igennem diget. De nye bestemmelser for slusen er tilføjet og tinglyst i 2018 på alle ejendommene i digelaget.

På grund af, at sagen er hjemvist til fornyet behandling, er vedtægten midlertidigt suspenderet, indtil der foreligger en ny afgørelse.

Sagen var i høring i 2010, hvor lodsejere stillede spørgsmål til, om interessegrænsen (2 meter højdekurven) i partsfordelings-forslaget var målt rigtigt. Det blev derfor besluttet, at lodsejere kunne få deres grund målt op. På grundlag af den udførte opmåling og en gennemgang af højdekort blev partsfordelingen revideret.

Læs også artiklen "Lagets diger skal være højere"