Lolland
Helt nyt boligområde kan være på vej
En mark mellem Blæsenborg Allé og Østre Boulevard i Maribo kan blive til nyt boligkvarter.
Sådan kan de 127 boliger, der måske skal bygges på Bellisvej i Maribo, komme til at se ud. Enhedslisten kalder arkitekturen for fantasiløs. Illustration: Lolland Kommune
Nybyggerierne er godt i gang i den østlige ende af Maribo, og måske kommer det til at fortsætte. I hvert fald har byrådet i Lolland Kommune sagt ja til at sætte gang i en ny lokalplan, der skal forandre en mark fra land- til byzone.
- Vi trænger til nye og attraktive boliger, også i Maribo, selv om der allerede sker en masse. Derfor håber vi på, at vi har med en bygherre at gøre, som både har mod og finansieringen på plads, når lokalplan og byggetilladelse også er på plads, forklarede Ann-Britt Lærkedahl (S) på byrådsmødet.
Der bør også stilles krav om noget faglighed i lokalplanen, eksempelvis rent arkitektonisk. Hvis man går ud fra billederne, er det meget fantasiløst.
Birthe Lauridsen (EL)
Det fremgår ikke af sagen, hvem det er, som vil bygge boligerne, men blot at bygherre viste forskellige projekter frem på et møde i økonomi- og erhvervsudvalget i august sidste år. På det møde præsenterede Skanlux forskellige boligprojekter.
Moderne boliger er vigtige
Endnu er det meget tidligt i projektet, og den endelige udformning af området slet ikke afgjort. Tegninger som blev vedlagt sagen viser dog, at der bliver arbejdet med omkring 127 nye boliger. De nye boliger, der bygges som rækkehuse, kan blive på mellem 65 og 117 kvadratmeter i størrelse. Samtidig planlægges der et eller to fælleshuse tilknyttet til det nye område.
Fakta om boligprojekt ved Bellisvej
Sted: Bellisvej i Maribo, i forlængelse af boligområdet ved Blæsenborg Allé
-
Indhold: Ca. 127 boliger i ét plan – tæt-lav bebyggelse (række-, kæde- og dobbelthuse)
-
Fællesskab: 1-2 fælleshuse til sociale aktiviteter
-
Målgruppe: Både yngre, ældre, små familier og enlige – med fokus på moderne og vedligeholdelsesvenlige boliger
-
Planstatus: Lokalplanarbejde er igangsat efter politisk godkendelse i maj 2025
-
Zonestatus: Området overgår fra landzone til byzone – jordejer kan kræve kommunen overtager arealet, hvis grunden ikke opkøbes
-
Særlige forhold: Der etableres støjvold mod Østre Landevej pga. trafikstøj
-
Afstand til centrum: Ca. 2 km til Maribo bymidte – tæt på skole, fritid og stisystem
- Det er vigtigt, at kommunen kan udbyde nye og moderne boliger, der både tilgodeser kommunens egne borgere, og kan tiltrække nye udefra. Det nye område er tæt på bymidten, skole, indkøbsmuligheder og rekreative områder, forklarede Knud Knudsen (V).
Indkørslen til det nye boligområde vil ske fra Bellisvej, der i dag blot giver adgang til en afdeling af botilbud Søndersø.
Behov for mindst 500 boliger
Enhedslistens byrådsmedlem Birthe Lauridsen gjorde på mødet opmærksom på, at der ikke er tegnet en legeplads ind i projektet, hvilket ikke harmonerer med, at der også skal være familieboliger. Samtidig mente hun, at byggeriet var så tæt, at det ville give mening med etageejendomme i stedet for.
- Der bør også stilles krav om noget faglighed i lokalplanen, eksempelvis rent arkitektonisk. Hvis man går ud fra billederne, er det meget fantasiløst, og det ligner mest Morbærhaven i Albertslund - og det er ikke ment som en ros, sagde hun.
Ingen gjorde indsigelse til at sætte gang i arbejdet med en lokalplan, og der er da også behov for husene, lød det fra viceborgmester Henrik Jakobsen (K).
- Lolland mangler i hvert fald 500 nutidssvarende og moderne boliger. Det er primært bynære boliger, som henvender sig til alle de forskellige familiestørrelser og mønstre, som enten er her eller som vi ønsker kommer og etablerer sig i forbindelse med den jobskabelse som pågår.
Hvis bygherre alligevel ikke køber jorden, vil kommunen være forpligtet til at købe den af den nuværende ejer. Det skal ske senest fire år efter, at den har skiftet status fra land- til byzone.
