Lokal ejendomsmægler træt af S: - Det er fis i en hornlygte

- At man fra statens side ønsker at skubbe til noget, er i og for sig sympatisk. Men jeg synes, det er fis i en hornlygte.

Sådan lyder det fra den Nykøbing-baserede ejendomsmægler Jakob T. Nielsen, efter Socialdemokratiet søndag kom med et nyt udpsil.

Partiet vil blandt andet udvide ordningen for statsgaranterede boliglån, så den øvre grænse går fra 90 til 100 procent af den del af lånet, som er statsgaranteret, ligesom man vil øge dækningsgraden, så "der kan opnås statsgaranti for en større andel af ejendommens kontantværdi", fremgår det af udspillet.

Læs også

Socialdemokratiet vil sikre bedre lånemuligheder i landdistrikter

Erhvervsminister Morten Bødskov (S) begrundede udspillet med, at det skal være nemmere at låne penge til bolig i landdistrikterne.

Valgflæsk

Men det giver den lokale ejendomsmægler ikke meget for.

- Jeg mener, det er den største gang valgflæsk. Det er desværre også lidt at forføre udkantsdanmark, fordi man giver et indtryk af, at man prøver at gøre noget for, at det bliver mere lige mellem land og by. Det står slet ikke mål med de ressourcer, der er blevet brugt til at udføre arbejdet omkring det, siger han.

Jakob T. Nielsen påpeger, at den nuværende ordning nærmest ikke er blevet brugt. 

Efter ordningen blev indført i 2022, var den til og med februar 2025 kun blevet brugt to gange i hele Danmark.

- Det handler kun om profilering af politikere. Den ordning har kørt så længe med så ringe succes, så jeg ved ikke, hvordan man skal give den kunstigt åndedræt, siger ejendomsmægleren.

God signalværdi

Hos Lollands Bank hilser forretningsdirektør Morten Vinge Olsen det nye udspil velkomment.

- Intentionerne bag det er ret gode. At understøtte at der ikke opstår en dialog om, at det ikke kan lade sig gøre at låne i landdistrikterne, kan jeg ret godt lide, siger han.

For ham handler det nemlig allermest om den signalværdi, ændringerne vil sende til mulige boligkøbere.

- Det er et stærkt signal at sende, så folk ikke tænker på forhånd, at de ikke vil komme og spørge, fordi de allerede har dømt sig selv ude på forhånd, bare fordi de vil bo på landet. Det er nogle gange det, der skal til, siger Morten Vinge Olsen.

Dog kan han godt tvivle på, hvor stor en betydning det reelt kommer til at have for bankerne.

- Vi har én forudsætning, når vi låner til folk – de skal have råd til at bo i det. Det hjælper ikke noget at låne ud til nogen, der ikke har råd til at bo der og så må flytte igen. At der er en garanti for, om man kan låne eller ej, gør, at vi er lidt sikrere. Men vi synes egentlig, vi har meget godt styr på det i forvejen, siger forretningsdirektøren.

Vil samle det

Står det til Socialdemokratiet, skal det også kun være én bank eller realkreditinstitut, som fremover skal udbyde boliglån med statsgaranti.

Banken eller realkreditinstituttet skal udpeges gennem et udbud.

Det kan være en god idé, men det er endnu svært at forholde sig til det, forklarer forretningsdirektøren i Lollands Bank.

- Det skal vi se noget mere på. Der kan være nogle ting i det, der er meget smart. Hvis der kun kommer meget få, kan der ligge noget fornuft i at samle det et sted. Men lad os se, når der kommer noget mere om det, siger Morten Vinge Olsen.