Huskøbere skal beskyttes bedre

Huskøbere bør beskyttes bedre mod skader, fordi ulovlige el- og vvs-installationer ikke fungerer. Desuden bør fugtskader kontrolleres ved nye fugtmålinger, som skal indgå i tilstandsrapporten.

Det foreslår flertallet i Justitsministeriets udvalg, som siden efteråret 2006 har gennemgået huseftersynsordninger, der trådte i kraft den 1. januar 1996.

Udvalgets flertal ønsker også en ny dækning af forøgede byggeudgifter. Desuden skal tilstandsrapportens karakterskala angive, hvor meget det koster at udbedre en skade med en beløbsgrænse på 50.000 kroner. Endelig skal tilstandsrapporten angive, hvor længe husets tag ventes at holde.

Desuden vil udvalget skabe ét uafhængigt klagenævn ved at sammenlægge Ankenævnet for Huseftersyn, hvor købere kan klage over tilstandsrapporter, med Erhvervs- og Byggestyrelsens behandling af disciplinærsager mod beskikkede bygningssagkyndige.

Udvalgets betænkning er sendt i høring, men justitsminister Lars Barfoed (K) ser positivt på forslagene.

- Huseftersynsordningens succes udelukker ikke, at ordningen kan blive endnu bedre, og jeg har noteret mig, at udvalget er kommet med en lang række spændende forbedringsforslag, siger justitsministeren i en pressemeddelelse.

Han venter at fremsætte et lovforslag i næste folketingssamling til efteråret på grundlag af udvalget betænkning. Huseftersynsordningen er skabt efter forbrugerbeskyttelsesloven. Sælgeren undgår efter loven at hæfte for mangler ved bygningerne, hvis køberen, inden de indgår aftalen, får en tilstandsrapport samt tilbud om en ejerskifteforsikring mod skjulte fejl, hvor sælgeren lover at betale halvdelen af forsikringspræmien.

/ritzau/