Annonce: VVS i boligforeninger - Lokale kræfter på Lolland-Falster

Lokale håndværkere løfter boligforeningernes renoveringer

Rundt om på Lolland-Falster er flere boligafdelinger i gang med at få opdateret badeværelser, køkkener og gamle installationer. For beboerne er det tydelige forandringer i hverdagen, men bag arbejdet ligger et tæt samarbejde mellem boligforeninger, kommune og lokale håndværksmestre. Særligt samarbejdet med erfarne VVS-firmaer har stor betydning, når ældre bygninger skal bringes up to date.

Planlægning starter længe før arbejdet går i gang

Når en vvs boligforening sætter større renoveringer i gang, begynder processen ofte flere år, før det første rør bliver skiftet. I den indledende fase gennemgår driftsafdeling og rådgivere de eksisterende installationer, tilstanden på stigstrenge, faldstammer og varmefordeling samt adgangsforholdene til teknikrum. I flere lokale projekter har boligforeningerne valgt faste samarbejder med (Sponseret link) Boligforeninger VVS, så erfaringer fra tidligere opgaver kan genbruges, og løsningerne kan tilpasses beboernes behov.

Hver opgang rummer sine særlige udfordringer

I mange ældre boligblokke på Lolland-Falster er der gennem årene lavet småændringer i lejlighederne, som gør installationsarbejdet mere komplekst. Det fortæller driftschef Jens Mortensen fra en større boligforening i området:

– Selv i to ens opgange kan der være forskellige rørføringer og tidligere løsninger, som vi skal tage højde for. Derfor er det vigtigt med VVS-folk, der kender bygningerne og ved, hvor der kan gemme sig gamle samlinger bag vægge og lofter.

For beboerne handler det mest om, at der kommer vand ud af hanen, og at varmen fungerer. For en vvs boligforening er dokumentation, logbøger over ændringer og klare aftaler med håndværkerne derimod afgørende. Det giver færre overraskelser, når arbejdet går i gang, og det bliver lettere at informere beboerne om, hvornår der lukkes for vandet, og hvor længe arbejdet varer i den enkelte opgang.

Erfaringer skaber mere robuste løsninger

På Lolland-Falster er der efterhånden opbygget en del praktisk erfaring med renovering af boligafdelinger fra 1960’erne og 1970’erne. Mange projekter omfatter både nye badeværelser, udskiftning af faldstammer og justering af varmeanlæg. VVS-mester Mette Larsen fra et lokalt firma peger på, at netop erfaringen fra lignende byggerier gør en forskel:

– Man lærer, hvilke typer materialer der holder bedst i de her ejendomme, og hvordan man indretter teknik, så viceværterne let kan komme til. Det handler ikke kun om arbejdet her og nu, men om at gøre den daglige drift mere enkel de næste mange år.

Flere boligforeninger lægger vægt på faste serviceaftaler med deres VVS-samarbejdspartnere, så gennemgang af anlæg og mindre reparationer bliver planlagt løbende. Det mindsker antallet af akutte opgaver og gør det samtidig nemmere for beboerne at få klar besked om kommende arbejder i afdelingen.

Erfaringerne fra de lokale projekter viser, at et tæt samarbejde mellem boligforening, rådgivere og VVS-virksomheder giver mere gennemarbejdede løsninger og færre gener for beboerne, når renoveringerne ruller. Samtidig bliver det tydeligere, hvilke tiltag der giver mest værdi i hverdagen, når vand, varme og badeværelser skal fungere i mange år fremover.