Grandfeldts gård bliver til Svaneparken

MARIBO: Lolland Kommune har længe ønsket at udvikle området omkring den historiske Grandfeldts Gård. Det seneste projekt med at bygge lejeboliger blev droppet, men nu er en ny investor dukket op med et projekt, som måske kan få Kulturarvsstyrelsens grønne stempel, så den historiske gård kan omdannes til et aktiv i Maribos bykerne nær søen.

Størstedelen af ejendommen ligger inden for fortidsmindebeskyttelseslinjen i forhold til klosterruinen, så Slots- og Kulturstyrelsen er med, når mulighederne for ny bebyggelse på arealet skal godkendes.

Det nye projekt fastholder historien om købmandsgården både i bebyggelsesstruktur og arkitektur. Projektet omfatter en 1½ etagers boligbebyggelse imod Lilletorv og to 1½ etagers garagelænger ind i gården. Alt bygget i pudset murværk, sokkel og rødt tegltag, så dimensioner overordnet set svarer til den eksisterende bebyggelse.

Boliger mod søen

Imod søen skal desuden opføres to boliglænger i 2½-3 etagers højde, som vil er tænkt som "nyfortolkninger af et klassisk pakhus" og derfor får en let facadekonstruktion i mørkt materiale og sort tagmateriale. Alle bygninger opføres med saddeltag. Bygningerne opføres som træhuse med indeliggende altaner og kviste - så bygningskroppen får direkte referencer til de gamle pakhuslignende strukturer.

Kommunen har sendt en anmodning om forhåndstilkendegivelse af projektet til Slots- og Kulturstyrelsen, så sandsynligheden for en dispensation fra fortidsmindebeskyttelseslinjen øges.

Både DN Lolland og Bevaringsforeningen By og Land, Maribo er ifølge sagsoplægget positive overfor projektet, der bliver højt flere steder. Det nye projekt har 2½-3 etager imod Søndersø - svarende til ca. 12-16 meter på grund af det skrående terræn, hvilket er mere end tilladt i lokalplanen. Desuden er materialer, taghældning og facadelængde heller ikke i tråd med lokalplanen. Derfor skal der udarbejdes ny lokalplan og nyt kommuneplantillæg.

Positiv melding afventes

Lokalplanarbejdet sættes dog først i gang, når Slots -og Kulturstyrelsen er vendt tilbage med en positiv melding. Projektet kræver også dispenseres fra sø- og åbeskyttelseslinjen i forhold til Maribo Søndersø.

Grandfeldts Gård er den eneste tilbageværende købmandsgård beliggende ved den tidligst kendte bystruktur - Skimminge torv - der i dag kendes som Lille torv. Købmandsgården er beliggende på en stor skrånende grund mod Søndersø. Mod gaden er facaderne 1- 1 1/2 plan med en port mod den karakterfulde gårdsplads brolagt med pigsten og med en markant diagonal stigning i selve gårdrummet.

Mod gaden fastholdes en sammenhængende 1- 1 ½ etages bygningskrop med en portåbning i hver ende, der tillader gennemgang til gårdrummet og de bagvedliggende bygninger og samtidig giver adgang til søen. Gårdanlægget mod Lilletorv fastholder sin struktur og bygningsvolumen med røde tegltage, pudsede mur, sokkel og sorte træporte mv.

I gårdrummet skal der arbejdes med at fastholde den unikke stemning med den diagonalt stigende gårdsplads, brolagt med pigsten og samtidig give et enkel og moderne kig på kantzonerne langs boligerne.

Henrik Høegh, der er næstformand i Teknisk Udvalg i Lolland Kommune siger:
"Jeg er meget glad for, at det er lykkedes at få et projekt, som der er enighed om, så nu krydser vi fingre for, at Slots og Kulturstyrelsen giver sin endelige godkendelse. Vi har holdt møder med dem. Jeg er ikke et overblik i tvivl om, at vi har behov for gode lejligheder i Maribo, så det glæder mig virkelig, hvis det kan falde på plads. Det er et byggeri, der tager meget hensyn til området. Jeg synes, at det historiske præg bevares i projektet og kan godt lide tankerne om en gårdsplads med pigsten som tidliger, siger udvalgsformanden, der oplyser, at boligforeninger ikke er med i projektet, der derfor ventes at rumme ejerboliger i stedet.

Du kan se projektet her: kortlink.dk/27u67