Første prisfald på huse i 13 år

Realkreditrådets ejendomsstatistik for 1. kvartal i 2008 viser, at priserne er faldet med blot 0,4 procent i forhold til samme periode sidste år.
- Der har siden 2006 været prisfald på ejerlejligheder i de større byer, og nu er priserne også faldende for parcel- og rækkehuse i de omkringliggende områder, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Tendensen forventes dog ikke at være alarmerende for husejerne, ifølge BRF-Kredit.
- Banker vi på barometeret for at se på udsigterne lidt længere frem, er der ikke faretruende stormvejr i vente for parcelhusejerne. Men man skal nok indstille sig på, at parcelhuspriserne i nogle områder i omegnen af de større byer falder med yderligere fem til ti procent. På den lange bane forventer vi dog, at priserne ligger fladt, siger Ulrikke Ekelund, cheføkonom i BRF-Kredit.

Prisfaldet er dog hårdere ved boligejerne i de store byer. I København er huspriserne faldet med 10 procent siden 2007, mens de samtidig er steget på Fyn og i Jylland. Ejerlejlighederne er fortsat mest udsat for prisfald. På landsplan er de faldet med 8,7 procent siden første kvartal 2007.

Det største dyk ses fortsat i København, hvor priserne er faldet med over 20 procent siden sidste år. I løbet af første kvartal af 2008, er priserne dog kun faldet 1,6 procent.
- Priserne på ejerlejligheder kan fortsat falde en smule i bestemte områder, men det er vores vurdering, at den værste del af tilpasningen er sket, siger Ulrikke Ekelund.

Statistikken omfatter omkring 80 procent af alle handler for ejerlejligheder og parcel- og rækkehuse.
/ritzau/