Lokal irritation over lang ventetid på tinglysning

Købere og sælgere af fast ejendom, mæglere, advokater og bankrådgivere samt folk som venter på at få en arv udbetalt. Alle må de væbne sig med meget stor tålmodighed i øjeblikket.
En ventetid på omkring en måned for tinglysning er nemlig vokset til omkring det fire-dobbelte, siden et nyt digitaliseret system til tinglysning blev indført i september.

Det koster bladet andet hussælgere penge, siger ejendomsmægler Klaus Andersen, som ejer EDC-mæglerfirmaet Møller Jensen i Maribo og Sakskøbing. Han har 30-40 sager liggende, som venter på tinglysning.
- De penge, som køberen har deponeret til sælgeren, står låst på en deponeringskonto indtil tinglysningen er gennemført. Imens har sælgeren som regel måttet optage lån penge i sin egen ejendom, som derefter skal indfries.
- Men når deponeringspengene er låst, må man låne de samme penge i sin bank. Det vil sige, at mens man har en masse penge stående på en deponeringskonto, har man også et lån til at betale sine eksisterende prioriteter. Det koster ekstra i renter, og renterne fra de deponerede penge er der ingen, udover bankerne, som får lidt glæde af, siger Klaus Andersen.

Ejendomhandleren siger, at han er irriteret grænsende til vred over, at det nye statslige digitaliserede system ikke virker.
– Presset stiger uge for uge fra hussælgerne, som jo naturligvis gerne vil have deres penge. Penge, som ikke bliver frigivet, før tinglysningen er overstået.

Klaus Andersens kollega Jørgen Danielsen fra Home i Nykøbing kan fortælle om masser af kunder, som er utilfredse med, at en hushandel bliver dyrere, fordi hele tinglysningssystemet ligger nærmest stille.
- Hele ideen bag en digitaliseret tinglysning er fantastik og vil være en hjælp for alle på den lange bane. Men systemet er blevet igangsat alt for tidligt, inden det var blevet testet tilstrækkeligt igennem, siger Jørgen Danielsen.

Også hos advokater, som skal afslutte arvesager, er der utilfredshed. Manglende tinglysning af dødsboer betyder, at arvinger heller ikke kan få deres penge udbetalt.

Tinglysningen hører i sidste ende hjemme under justitsministeriet. Justitsminister Brian Mikkelsen har lovet at det nye tinglysningssystem kommer til at køre til nytår.

Den 8. september 2009 åbnede digital tinglysning ved Tinglysningsretten i Hobro, som derefter blev landsdækkende. Overgangsvanskelighederne har betydet beklagelige gener for brugerne, erkendte Tinglysningsrettens præsident i en pressemeddelse i november:
- Selvom en overgangsfase var forventet, må vi være ærlige og sige, at det har overrasket, hvor store gener der i denne periode har været for vores brugere. Derfor arbejder vi også på højtryk for at løse de problemer, der fortsat er og opstår.
- Vi beklager meget overfor vores mange brugere, der bliver bragt i en svær situation. Vi kan dog konstatere, at mange problemer allerede er blevet mindsket eller løst, siger Tinglysningsrettens præsident Søren Sørup Hansen.

I indkøringsperioden har det taget tid at nedbringe sagsbunken efter tre ugers lukning af tinglysningen, og brugere og medarbejdere har helt naturligt skulle vænne sig til de nye arbejdsgange. Der har desuden været tekniske problemer i tinglysningssystemet, ligesom problemer i andre systemer også har haft en effekt på oplevelsen af tinglysningssystemet, fremgår det af pressemeddelelsen.