Skattestigning på vej

Skat bebuder nemlig, at vurderingen af parcelhuse på Lolland-Falster per oktober i år vil stige med 27 procent samtidig med, at grundværdierne forhøjes med hele 160 procent. - Udgangspunktet for vores prognoser er de stigninger i handelsværdierne vi har iagtaget siden den seneste offentlige vurdering 1. oktober 2005. Siden dengang har de været nogle væsentlige stigninger i prisudviklingen på ejendomme generelt, og det er altså først nu, at de stigninger kommer til udtryk i de offentlige vurderinger, forklarer kontorcfe i Skat, Henrik Pontoppidan.
Netop de voldsomme grundværdi-stigninger på Lolland-Falster er landets største, men det har en naturlig forklaring, vurderer han.
- På grundværdi-området på Lolland-Falster har der tidligere været et efterslæb på tidligere vurderingansættelser, hvor vi har ramt vurderingerne knapt så godt som vi har ønsket, siger Henrik Pontoppidan.
Og det betyder, at parcelhusejerne kan forvente at skulle betale mere i grundskyld i de kommende år - men det delvise skatteloft på området gør skattestigningen mere spiselig, vurderer han.
- Det er selvfølgelig svært at vurdere den enkeltes økonomi, men umiddelbart mener jeg ikke at der er grund til den helt store frygt. Der er jo skatteloft på ejendomsværdiskatten og der er delvist skatteloft på grundskylden. Det delvise skattelodt ligger på 4,9 procent i forhold til sidste års ejendonmsskatter, siger han.
Men den voldsomme stigning i vurderingen af grundværdierne kan betyde, at parcelhusejerne i en række år frem i den vil skulle betale mere i grundskyld.
- Ifølge loven er det maksimalt syv procent man kan stige, men lige ligger den reguleringsprocent, der er lidt teknisk fastsat på 4,9 procent for 2008, og hvis vi forventer en begrænset udvikling i samfundsøkonomien, så vi 2009-niveauet ligge meget tæt på, siger han.
- Men der er ingen tvivl om, at den seneste offentlige vurdering af parcel-grundværdierne på Lolland-Falster tyder på, at der i en række år frem i tiden vil være plads til stigninger i grundskylden, siger Henrik Pontoppidan.