Godsejere sælger landbrug for stort millionbeløb

Læs også

Godsejere i millionhandel

Staten har haft den store tegnedreng med til Gedser, hvor Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø (SGAV) har købt en landbrugsejendom på 195,5 hektar - svarende til næsten 274 fodboldbaner - for 51,5 millioner kroner.

Den tidligere ejer er Kirstineberg A/S, som godsejer-parret Lars Hvidtfeldt og Linnéa Treschow står bag. Lars Hvidtfeldt er formand for Folketidendes bestyrelse. 

- Vi er meget tilfredse med, at handlerne kunne lykkes, så vi kunne lave begge aftaler samtidigt, siger Lars Hvidtfeldt med henvisning til det nylige opkøb af en ejendom tæt på Gl. Kirstineberg.

Ærgerligt

Lars Hvidtfeldt fortæller, at jorden i Gedser var "god jord". Den ligger mere specifikt ved Skelby og tilstødende Gedser Landevej.

Det ærgrer ham derfor, at landbrugsjorden nu skal bruges i forbindelse med den grønne trepart. En medvirkende årsag til at han alligevel har solgt jorden, skyldes ifølge godsejeren selv, at skrappere kvælstofreguleringer på Sydfalster har gjort det mindre attraktivt at drive landbrug i egnen.

I slutningen af 2025 offentliggjorde regeringen principperne for en ny kvælstofregulering, som skal implementeres i 2027. Essensen af den nye praksis er, at jordbrug reguleres efter en samlet udledning fra markerne til kystvandet, i stedet for en regulering af, hvor meget gødning der må tilføres markerne.

Selvom konkrete beregninger først ventes i september i år, vurderer Lars Hvidtfeldt på baggrund af nuværende beregninger, at udledningen fra ejendommen skal reduceres så kraftigt, at det vil blive svært at drive et lige så effektivt landbrug - på den ellers gode jord - som hidtil.

Ifølge styrelsen er købet foretaget for at "understøtte etablering af udtagningsprojekter, der indgår i omlægningsplanerne under grøn trepart". Nogle arealer vil indgå direkte som vådområder, mens andre bruges som byttejord i kommende jordfordelinger.

Mere jord

Med 51,5 millioner kroner i lommen fra handlen, er Gl. Kirstineberg fortsat på udkig efter flere hektarer, fortæller han. Der foreligger ingen konkrete planer om opkøb i øjeblikket, men han holder øjne og ører åbne.

Købsprisen på grunden i Gedser svarer til 263.460 kroner per hektar, og er ifølge Lars Hvidtfeldt på linje med markedsprisen.

Kirstineberg har igennem handler de senere år forsøgt at samle mere jord omkring godset ved Nykøbing, og denne handel skal ses i lyset af de større planer om en samling af godsets jorder. 

Hvidtfeldt fortæller, at man allerede havde planer om at sælge jorden i Gedser inden forhandlingerne om salget til Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vådområder.