Nævn afviser klager i poolhus-sag

10. oktober sidste år vedtog byrådet i Guldborgsund Kommune endeligt en ny lokalplan og et tilhørende kommuneplantillæg for de 10 meget omtalte såkaldte pool-sommerhuse i Marielyst Ferieby.

En gruppe grundejere i området klagede dog over vedtagelsen, og nu har Planklagenævnet taget stilling til en del af klagerne, fremgår det af en afgørelse fra Nævnenes Hus.

Klagen bestod af en række spørgsmål, hvoraf Planklagenævnet har behandlet følgende:

• • Om der ligger saglige og planlægningsmæssige hensyn bag planvedtagelsen.
  • Om lokalplanen beskriver det planlagte tilstrækkeligt af hensyn til inddragelsen af offentligheden.
  • Om lokalplanens redegørelse er i overensstemmelse med planlovens § 16, stk. 1.
  • Om kommunen på grund af berettigede forventninger hos klageren var afskåret fra at vedtage lokalplanen.
  • Om kommunen i forbindelse med planvedtagelsen har overholdt proportionalitetsprincippet. 
  • Om kommunen i forbindelse med planvedtagelsen har overholdt lighedsgrundsætningen.

  Ikke medhold

  Afgørelsen fra Planklagenævnet lyder, at man ikke kan give medhold i klagen. 

  Det betyder, at lokalplanen og kommuneplantillægget fortsat gælder, og at området er udlagt til sommerhusområde og ikke feriecenter.

  Afgørelsen betyder også, at klagerne ikke får deres klagegebyr tilbage, fordi de ikke fik medhold.

  En del af klagen gik på, at lokalplanen ikke indeholdt en mere detaljeret beskrivelse i forhold til, hvorvidt de 10 sommerhuse står i klynger. 

  Men Planklagenævnet mener ikke, at det betyder, at lokalplanforslaget ikke har været  tilstrækkeligt præcist og entydigt til, at det var muligt for offentligheden at tage stilling til forslaget.

  -  Planklagenævnet finder endvidere, at lokalplanforslaget indeholdt en tilstrækkelig klar og præcis beskrivelse af de enkelte sommerhuses omfang og placering således at det var muligt for offentligheden at tage stilling hertil.

  -  Planklagenævnet lægger herved vægt på, at det fremgår af lokalplanforslaget, at bebyggelse kan opføres inden for nærmere definerede byggefelter, og at lokalplanforslaget indeholder bestemmelser om den nærmere placering og udformning af bebyggelsen, herunder bebyggelsens omfang, skriver nævnet blandt andet i afgørelsen.

  Ikke behandlet

  Der er dog også en række klager i sagen, som Planklagenævnet ikke har behandlet.

  Eksempelvis fremgår det af afgørelsen, at man har modtaget en klage over "at lokalplanen er skrevet i en fantasifuld tekst, der i glædelige farver forsøger at beskrive, hvordan de 10 sommerhuse og de øvrige sommerhuse i planområdet fungerer som en enhed".

  Her påpeger nævnet, at uenighed i planers indhold eller hensigtsmæssighed er ikke et retligt spørgsmål, som Planklagenævnet kan tage stilling til.

  Du kan læse hele Planklagenævnets afgørelse HER.