Guldborgsund Kommune fik ikke en dispensation til at undgå en udbudsrunde på havneprojektet i Nykøbing. Og det var måske endda godt nok, lyder det nu fra borgmester Simon Hansen. Arkivfoto: Anders Knudsen.
Nyt rådhus: Guldborgsund Kommune fik afslag på havneprojekt
Da Guldborgsund Kommune i maj 2024 meddelte, at man havde indgået en aftale om opførelsen af et nyt rådhus, et hotel og en række boliger på havnen i Nykøbing, var det slet ikke sikkert, at man kunne føre planerne ud i livet. Det krævede en dispensation fra Ankestyrelsen, og den fik kommunen ikke.
Guldborgsund Kommunes havneprojekt mødte modstand i Ankestyrelsen
I 2021 vedtog byrådet en helhedsplan for Nykøbing F. Havn, der skal udvikle området til et attraktivt område med hotel, boliger og et nyt rådhus.
Guldborgsund Kommune offentliggjorde i maj 2024, at man havde fundet en investor. Dansk Arealudvikling ville sammen med DE Ejendomme investere i området og stå for at opføre et hotel med 125-150 værelser i firestjernet kvalitet, 45-50 boliger og så det nye rådhus, hvor kommunen skulle leje sig ind. Byggerierne skulle opføres på flere forskellige grunde ved havnen, grunde som investoren skulle købe af Guldborgsund Kommune. Ved offentliggørelsen i maj 2024 fortalte man ikke om, at projektet afhang af, at Ankestyrelsen gav en dispensation for udbudsreglerne. Og det er altså afslaget på den dispensation, der har lagt samarbejdet med Dansk Arealudvikling om blandt andet rådhusbyggeri dødt.
Projektet har været i udbud i løbet af sommeren. Det ventes, at byrådet til december skal tage stilling til, hvilken investor der får lov at købe grundene og opføre de planlagte bygninger.
Du husker måske, at
have læst, at Dansk Arealudvikling skal bygge hotel, boliger og nyt rådhus på
havnen i Nykøbing?
Det skrev Folketidende i maj 2024, efter kommunen udsendte
en pressemeddelelse om, at man havde indgået en aftale med investoren.
Politikerne roste i kor det nye samarbejde, og borgmester Simon Hansen (S) udtalte dengang:
- Nu er der kommet mulighed for, at vi kan leje os ind i en ny bygning og lave en pakke med hotel og byudvikling. Det kan understøtte hele Nykøbing og opland og handelslivet og turismen, lød det.
Annonce
Illustrationer viser planerne for havnen i Nykøbing F. med boardwalk, hotel, boliger og et nyt rådhus. Illustration: Guldborgsund.dk/havneby
Folketidende 15. maj 2024, hvor nyheden om den nye aftale var på forsiden.
Men faktisk var der slet ikke en aftale på det tidspunkt. På bordet lå blot en hensigtserklæring fra de to parter om et samarbejde.
Dansk Arealudvikling ville kun gå ind i projektet, hvis man kunne lave en større investeringscase og få lov at købe alle de seks udpegede grunde på én gang, og det kunne kun ske, hvis kommunen kunne få lov til at
sælge matriklerne direkte til Dansk Arealudvikling - uden først at sende projektet
i udbud, hvilket ellers er normen, når en kommune vil sælge en grund.
Derfor sendte kommunen 1. juli 2024 en ansøgning til Ankestyrelsen om at få
dispensation for reglerne.
Det viser en aktindsigt, som Folketidende har set.
I den kan man også læse, at Guldborgsund Kommune herefter pressede på for en hurtig afgørelse inden udgangen af 2024.
"Baggrunden er, at der træder nye regler i kraft 1. juli 2025, som
medfører, at investors
opførelse af hotellet, boligbyggeriet og borgerhuset bliver i hvert fald 8 %
dyrere end hidtil
forudsat.", lød det i brevet til Ankestyrelsen. Her gav kommunen gav udtryk
for, at hvis man ikke fik dispensationen inden kalenderbladet skulle vendes på årets sidste dag, så ville projektet falde til jorden.
Ankestyrelsen vendte tilbage den 18. december. Men det var ikke med den julegave,
kommunen havde ønsket sig. I stedet fik man et afslag og dermed var aftalen,
der aldrig havde eksisteret, begravet.
- Nu har vi så bragt grundene i udbud, og det kan set i bagklogskabens lys være meget godt, nu der er kommet mere end ét bud ind, vi kan forholde os til, og derfor har der været en større interesse for det.
Simon Hansen (S), Borgmester
Afgørelsen fra
Ankestyrelsen betød, at kommunen måtte følge reglerne og sende projektet i
udbud.
Det skete henover sommeren, og det forventes, at byrådet til december
kan tage en endelig beslutning om, hvem der skal stå for byggeriet af hotel,
boliger og rådhus på havnen.
Simon Hansen: Der har været en større interesse for det
Borgmester Simon Hansen fortæller til Folketidende, at man har været transparent omkring processen hele vejen igennem. I pressemeddelelsen fra maj 2024 og som Folketidende også har skrevet, har det fremgået, at der skulle en godkendelse til fra Ankestyrelsen, før man kunne komme videre med Dansk Arealudvikling
- Grundene
har været sendt i udbud i maj måned i 2025, så allerede der har man kunnet se,
at de oprindelige forudsætninger har ændret sig. Der har ikke været noget med,
at man har forsøgt at holde noget hemmeligt. Jeg har deltaget i adskillige arrangementer, hvor jeg har delt, hvordan
verden så ud i forhold til havneprojeket, og at vi ikke fik den her godkendelse
fra Ankestyrelsen.
Men der kommer ikke noget ud offentligt om afslaget?
- Det, som vi har
været optaget af politisk er, at vi har holdt fast i den plan og de ambitioner,
vi også har fortalt borgerne om, hvad vi gerne vil på havnen med et hotel, de
første boliger og et rådhus, og det er sådan set det, vi har forfulgt, også
her da projektet blev sendt i udbud.
- Nu har vi så bragt
grundene i udbud, og det kan - set i bagklogskabens lys - være meget godt, nu
der er kommet mere end ét bud ind, vi kan forholde os til, og derfor har der
været en større interesse for det.
Havneprojektet
Maj 2024: Kommunen offentliggør samarbejde med Dansk Arealudvikling om havnebyggeri.
1. juli 2024: Guldborgsund Kommune indsender ansøgning om dispensation for udbudsreglerne til Ankestyrelsen.
December 2024: Ankestyrelsen afviser kommunens ansøgning om dispensation fra udbudspligten.
Maj–August 2025: Kommunen sender grundene i offentligt udbud.
September 2025: Kommunen udsender pressemeddelelse om ny lokalplan. Her fremgår det, at havnegrundene er sendt i udbud, men afslaget fra Ankestyrelsen er ikke nævnt med et ord.
Guldborgsund kommune er i bevægelse – følg med i hvad der sker lige nu
