Sådan blev "Dannemare Marinapark" skitseret i 2006. Grafik: Kjaer & Richter

Plan for ferieby ramlet

Et sidste håb om en samlet løsning for det store ferieby-projekt ved Dannemare er ramlet. Nu bliver det tvangsauktion.

David Arnholm David Arnholm Ass. nyhedschef

Offentliggjort 12.06.2025 - 09:49

Kort resumé

I 2006 annoncerer en gruppe investorer, at de vil investere 700 millioner kroner i et feriecenter kaldet Dannemare Marinapark. Det skal ligge ved Dannemare Strand, hvor de ejer den jord, der skal bygges på.
I 2007 vedtager Lolland Kommune en lokalplan og et kommuneplantillæg, der giver mulighed for at opføre 200 ferieboliger, et hotel med 200 værelser, en restaurant, spa-faciliteter med videre på et areal på 56.000 kvadratmeter.
I 2009 vedtager Lolland Kommune en lokalplan og et kommuneplantillæg, der gør det muligt også at anlægge en lystbådehavn med 200 bådpladser.
I 2023 går selskabet Danemare ApS, som ejer jorden og projektet, i rekonstruktion. Det har ikke kunnet skaffe pengene til at realisere projektet.
I 2024 godkender de kreditorer, der har lånt penge til Danemare ApS, et forslag til en rekonstruktion: Selskabet RSTD Holding ApS skal - under forudsætning af, at det får byggetilladelse og tilsagn om finansiering - købe alle grundene og overtage gælden i Danemare ApS. Senere samme år meddeler RSTD Holding ApS, at det ikke kan få finansieringen og dermed ikke kan opfylde aftalen.
I 2025 begærer Lolland Kommune grundene på tvangsauktion, da Danemare ApS skylder over en halv million kroner i ejendomsskat. Auktionen er berammet til 2. juli klokken 9.30 i Retten i Nykøbing.

Forhandlinger med en mulig investor i planen om en kæmpe ferieby ved kysten syd for Dannemare er røget i vasken. Det fortæller advokat Philip Borreschmidt, der tidligere har været kurator for selskabet Danemare ApS og siden har bistået selskabet i kampen for at finde en løsning.

Som tidligere omtalt i Folketidende er selskabets mange ubebyggede grunde på Magleskovvænget og Gyldenbjergvænget begæret på tvangsauktion, men Danemare ApS forhandlede med en mulig investor, der i princippet kunne slå til og afværge tvangsauktionen.

Men det bliver altså ikke til noget.

- Vi har arbejdet på en samlet løsning, men det er ude af billedet, oplyser Philip Borreschmidt.

Kæmpe ferieby-projekt: Nu kommer tvangsauktionen

Dermed er kursen altså sat mod tvangsauktionen, og det bekræfter Claus Juel, der er direktør i Danemare ApS og selv ejer 96 procent af selskabet.

Annonce

Vi har arbejdet på en samlet løsning, men det er ude af billedet.

Philip Borreschmidt, advokat

- Ejendommene kommer på tvangsaktion den 2. juli, og der forventer jeg, at de bliver solgt, siger han.

Milliardprojekt på Lolland lever stadig: Nye investorer viser interesse for ferieby

Tvangsauktionen er begæret af Lolland Kommune, da Danemare ApS ikke har betalt den krævede ejendomsskat for grundene. Den ubetalte ejendomsskat løber op i over en halv million kroner

Det er Advodan Lolland-Falster, der har lavet salgsopstillingen for de 100 grunde, som ikke er byggemodnet. Grundene vil blive opråbt samlet, står der i salgsopstillingen:

”Baggrunden for dette vilkår er (…), at der for området, hvori ejendommene er beliggende, er vedtaget en lokalplan, der udlægger området som feriecenter, uden mulighed for at de enkelte ejendomme kan udstykkes til sommerhusgrunde. Et særskilt opråb vil derfor ikke umiddelbart give mening, henset til at den enkelte ejer ikke kan opføre eget sommerhus på grunden.”