Naboerne er meget utilfredse: Kommunen løber fra gammel aftale

De blev etableret hen over natten, uden at offentligheden havde mulighed for at gøre indsigelse.

Sådan lyder en del af den protest, som Ejerforeningen Bülowparken sendte til Kystdirektoratet i forbindelse med Marinavillas ansøgning om at lovliggøre de fire husbåde, der i en årrække har ligget ved Slotsbryggen i Nykøbing.

I indsigelsen refererer foreningen til en gammel aftale med den daværende Nykøbing Falster Kommune. Den aftale husker Bent Schou Madsen, der i 18 år var formand for foreningen, som repræsenterer 12 lejligheder.

- I 2004 afgav vi et stykke jord til kommunen, for at den kunne lave kanalhavnen og svajebassinet, siger han og fortæller, at kommunen og ejerforeningen i den forbindelse blev enige om nogle bestemmelser for promenaderne i området.

Må ikke tage udsigt

En af bestemmelserne lyder:

"I den indre del af kanalhavnen må både og lignende, der er fortøjet, ikke have en højde, så de i væsentlig grad er udsigtshæmmende for den bagvedliggende promenade."

Den og en række andre bestemmelser blev underskrevet af blandt andre borgmester Poul-Henrik Pedersen og kommunaldirektør Bruno Andersen og siden tinglyst.

- Der må ikke ligge fastfortøjede fartøjer ud for promenaden, der kan tage udsigten. Men det er lige hvad husbådene gør, mener Bent Schou Madsen.

En prekær sag

Det er Steen Carlberg, der i dag er formand for foreningen, enig i. Han fortæller, at han kender Mikael Bülow Nielsen, der som ejer af MB-N Holding indgik aftalen med Nykøbing Falster Kommune og byggede de lejligheder, Bent Schou Madsen, Steen Carlberg og foreningens øvrige medlemmer bor i.

- Michael Bülows intention var, at der ikke skulle kunne bygges noget ud foran, som tog udsigten fra de lejligheder, vi bor i. Og det gælder selvfølgelig også husbåde, siger Steen Carlberg.

Han understreger, at kritikken ikke retter sig mod Mariavilla, men mod kommunen.

- Det er en lidt prekær sag, synes jeg. Fordi man kan jo godt forstå en virksomhed, som har fået lov at lægge husbåde der. Men jeg vil mene, at kommunen burde have sat sig ind i, at der var den her tinglysning, siger han.

Kan vende og dreje

Kommunen forklarer sig med, at den sondrer mellem "den indre del af kanalhavnen" og "den ydre del af kanalhavnen", og deklarationen refererer - som nævnt ovenfor - til den inde del. Men Steen Carlberg hæfter sig ved den gamle aftale.

- I tinglysningen står der jo "promenaden". Og mig bekendt, så er promenaden også ude foran langs med husbådene. Men altså, jurister kan jo garanteret vende og dreje det, bemærker han og tilføjer et håb om, at husbådene ikke får lov at ligge der i alt for mange år:

- Jeg har ikke den store tro på, at de bare lige bliver fjernet. Men man kan måske reducere i, hvor længe de ligger der. Eller i hvert fald ikke forny kontrakten, så de kommer væk hurtigst muligt.

Får Kystdirektoratets tilladelse

Nu har Kystdirektoratet sagt god for placeringen af husbådene. Det er sket med den begrundelse, "at husbåde grundlæggende er en anlægstype, som ikke er uforenlig med en placering tilbagetrukket fra den åbne strækning inde i en kanal, og det vurderes, at der ikke er afgørende forhold i sig selv eller samlet, som taler imod en lovliggørende tilladelse til de fire ansøgte husbåde i den ydre kanal nær (...) Slotsbryggen 21-23-25-27".

Direktoratet har blandt andet lagt vægt på, at: