Et markant prishop

Lolland-Falster er nu bemærkelsesværdigt blevet placeret på top 10-listen over de områder i Danmark, hvor gevinsten ved at være husejer procentvis har været størst opgjort over en periode på 10 år. Guldborgsund Kommune befinder sig på ottende-pladsen efterfulgt af Lolland Kommune på niende-pladsen.

Den varme nyhed kunne vi i går viderebringe midt i vinterkulden, og det er da i sandhed en nyhed, som luner. Ganske vist har enhver medalje en bagside, og i tilfældet med de stigende ejendomspriser er det, at opgørelsen er sket over en meget lang periode, og så naturligvis den skjulte skat, som automatisk er indbygget i prisstigningen og værdiansættelse.

Det er prisen for at være med ved bord et, og langt større værdi har det for optimismen, og ikke mindst i opgøret med det åg, som alt, alt for længe har ligget over det lokale ejendomsmarked med dårlige boliger til alt for lave priser – boliger som i alt for stor grad har tiltrukket upassende ejere og lejere.

Det er Boligejernes Videncenter som står bag opgørelsen, og den forgylder altså både faste boligejere og fritidshusejere. Alene i Marielyst-området er priserne på fritidshuse over den 10-årige periode steget med hele 136 procent.

Måske klinger opgørelsen lidt hult, når der i øjeblikket tales om salgskrise og prisfald på ejendomme, men her er det nødvendigt at tage højde for de alt for opskruede priser, som kulminerede med den internationale finanskrise. Utroligt at vore ellers talstærke internationale økonomiske eksperter slet ikke forudså den fare og slog fuld kraft bak i tide.

Prishoppet på boligerne skal da heller ikke give anledning til de rene jubelscener, for faktum er at kvadratmeterpriserne for boliger i både Guldborgsund og især i Lolland Kommune – stadig ligger i den laveste ende af skalaen, når vi sammenligner os med de dyre områder.

Der er imidlertid ingen tvivl om, at oprydningen i den tunge og saneringsmodne boligmasse både i Lollands landområder og byområder, på sigt vil få en positiv effekt på boligpriserne og på lysten til at bosætte sig her i landsdelen.

Heldigvis for os er der i mange områder sket en klar forbedring af boligmassen både ved nybyggeri og ved markante renoveringer, så det ikke er rene, sminkede lig som står tilbage. Den udvikling skulle gerne fortsætte.