Boligejerne har mistet friværdi for 1000 milliarder

Danskernes friværdier var 916 milliarder kroner ved udgangen af 2012 mod 955 milliarder kvartalet før, viser en opgørelse fra Realkredit Danmark.

Dermed er danskernes friværdi på sit laveste niveau i 10 år. Ikke siden sommeren 2002 har friværdierne været på et så lavt niveau.

- Samlet set er der gået friværdier op i røg for næsten 1000 milliarder kroner siden toppen tilbage i sommeren 2006.

- Det svarer til en reduktion på gennemsnitligt mere end 600.000 kroner per ejerbolig i Danmark, skriver cheføkonom i Realkredit Danmark, Christian Hilligsøe Heinig.

Værst er det gået for parcelhusejerne, hvor den gennemsnitlige friværdi nu "blot" er reduceret til cirka 450.000 kroner.

- I sommeren 2007 var den gennemsnitlige parcelhusejer millionær i friværdi, og friværdien er siden hen blevet reduceret med næsten 700.000 kroner.

- Parcelhusejernes friværdier har ikke været lavere i perioden siden 1998, hvor vores data går tilbage til, skriver Christian Hilligsøe Heinig.

Anderledes er det med ejerlejligheder, der er oplevet en noget mindre reduktion i friværdierne siden toppen i 2006.

Ved udgangen af 2012 lå den gennemsnitlige friværdi per ejerlejlighed på 860.000 kroner mod 790.000 kroner året før.

Der er dog stadig et stykke vej op til topniveauerne fra sommeren 2006 på næsten 1,4 millioner kroner i gennemsnitlig friværdi.

/ritzau/