Kommune kan være på kant med loven

MARIELYST 47 naboer til et 331 kvadratmeter stort poolhus på Pimpernelvej mener, at kommunen har begået en fejl ved ikke at lave partshøring, inden den gav byggetilladelse til poolhuset.

- Vi oplever Guldborgsund Kommune som en kommune, der gør, hvad der passer den, lyder det fra Rasmus Ravn, en blandt de naboer, der har indgivet klage.

Her opremser naboerne argumenter for, at kommunen handler i strid med forvaltningslovens paragraf 19 ved ikke at lave en høring af naboerne.

Partshøring er væsentlig

Og noget kunne tyde på, at naboerne har fat i noget, mener Frederik Waage, professor i forvaltningsret ved Syddansk Universitet.

- Jeg har svært ved at se, hvorfor man ikke skulle høre naboerne i en sag som denne. Det er en væsentlig mangel, hvis der ikke er partshørt, og det kan gøre afgørelsen ugyldig, siger han.

Det er byplanarkitekt Göran Christiansen, der skriftligt har svaret på naboernes kritik, som Planklagenævnet skal afgøre. Af svaret fremgår det, at Guldborgsund Kommune ikke vurderer, at byggeriet vil medføre væsentlige gener for naboerne.

Det svar er ifølge Frederik Waage mangelfuldt.

- Kommunen må give en nærmere forklaring på, hvorfor den ikke mener, at omstændighederne i denne sag gjorde en høring nødvendig.

Derfor ringer Folketidende til byplanarkitekten i kommunen. I første omgang forholder han sig til de meget små dispensationer, der er givet i forbindelse med projektet. For eksempel en større terrasse, der ikke kræver en partshøring.

Alvorlig gene

Det er dog ikke de dispensationer, naboerne er optagede af. Ifølge naboerne bliver husets størrelse en alvorlig gene, der ifølge forvaltningsloven gør en partshøring nødvendig. Hvordan forholder kommunen sig til det?

- Det vurderer vi ikke, det gør. Nogle naboer mener ikke, at byggeriet kan rummes indenfor den gældende lokalplans rammer, men naboerne kan ikke bestemme, hvad der skal bygges. Som vi læser lokalplanen, kan vi ikke bremse byggeriet. Da ville bygherre klage og sandsynligvis få ret. Vi kan have vurderet forkert. Det tager Planklagenævnet stilling til, siger Göran Christiansen.

Det vil naboerne til den store grund dog ikke vente på. Så de har hyret advokat Stine Kalsmose Jakobsen til at føre deres sag.

- Kommunen hører ikke på naboerne, men sætter dem i en urimelig situation. De kan jo ikke tage huset og flytte væk. Men når man har monopol, behøves man ikke at levere god service, siger advokaten, hvis klienter har kampgejsten intakt.

- Vi er parate til at gå hele vejen og gøre, hvad der skal til. 331 kvadratmeter poolhus vil ødelægge områdets særlige karakter og gøre uoprettelig skade, siger Rasmus Ravn.