River faldefærdige boliger ned og sælger grunden for en slik

I 1890 blev et hus opført på Ravnse Byvej nær Nørre Alslev.  Nu har Guldborgsund Kommune købt de 85 kvadratmeter hus og 890 kvadratmeter grund. Pris - 100.000 kroner. Det er 87 procent lavere end gennemsnitsprisen i området.

Planen er, at det skal rives ned og efterfølgende sættes til salg som en byggegrund. Det fortæller Jakob Pfeffer, der er projektleder i Guldborgsund Kommune og hver dag arbejder med ejendomme som netop den på Ravnse Bygade.

Huset skal ned, men man ønsker at bevare træer og buske.

- Derefter vil grunden blive udbudt til salg på vores hjemmeside til 10 kroner pr. kvadratmeter, lyder det.

Køber man så en byggegrund med alle installationer?

- Nej, vi fjerner også alle installationer ud til vejen.

Flere står for tur

Boligen i Ravnse er langt fra den eneste, Guldborgsund Kommune er i proces med at rive ned, eller sanere, som det også hedder. Boligen er nemlig i en pulje med ni andre boliger fordelt over hele kommunen.

- Vi gør gerne det, at vi samler 5-10 ejendomme og sender nedrivningen i udbud. Fordelen for os er, at vi sparrer en masse arbejde. Vi får en rådgiver til at miljøscreene og undersøge dem og sender dem sidenhen i udbud. Det er langt mere effektivt for os, forklarer Jakob Pfeffer.

Udover effektivitet for kommunens medarbejdere på sagerne, er det også bedre for den virksomhed, som vinder opgaven.

- Det skal også give mening for dem. De større opgave er selvfølgelig mere attraktive.

Holder øje med 300-350

Ifølge Jakob Pfeffer er der nok at lave på området.

- Vi arbejder med et estimat på 2500 ejendomme, som står tomme. De er naturligvis ikke alle et emne til nedrivning. Det er anslået 300-350 ejendomme, vi aktivt holder øje med i forhold til, at de kan overvejes til nedrivning. En del af dem, faktisk ret mange, er kommet til os via henvendelser fra ejerne, som selv efterspørger nedrivninger.  Det kan også være naboer eller andre med kendskab til et hus og det er vi altid lydhøre overfor, siger han

Som allerede nævnt kan kommunen sælge en grund, når huset er fjernet. Der er dog også den mulighed, at kommunen i stedet lader området blive natur.

- Det har vi et eksempel på ved Birketvej, hvor en hel landejendom med jord på begge sider af vejen bliver lagt om til skov. Vi har jo en forpligtelse til at gøre mere for naturen i kommunen og der kommer de par hektar, som allerede ligger i et naturskønt område til at indgå, understreger projektlederen.

Ingen fremtid i

Når en grund sættes til salg er det mest almindeligt, at den bliver lagt sammen med grunden ved siden af.

- Det kan for eksempel være naboen, der køber og får plads til en carport, og de er stort set altid glade. Også de omkringliggende naboer, fordi der som regel er tale om huse, der har været forsøgt solgt længe. Boliger uden fremtid i. At de bliver fjernet kan være med til at løfte et helt område.

Den runde af nedrivninger, som huset i Ravnse Bygade er en del af, er gået i gang. Og hvornår skal naboer så forvente, at kraner og lastbiler kommer til området?

- Den er forhåbentlig revet ned i løbet af sensommeren. I udgangspunktet er det noget, entreprenørerne selv bestemmer, for det handler om, hvordan de flytter maskiner omkring på den måde, der bedst giver mening for dem.