Lokalplan vækker fortsat vrede: Grundejerforening frygter store konsekvenser
De store sommerhuse vil være ødelæggende for vejnettet og kloakeringen i Østersøbadet. Foto: Palle Nevad Frandsen
PALLE NEVAD FRANDSEN
I et brev til byrådet understreger Grundejerforeningen Østersøbadet endnu engang modstanden mod store poolhuse i det lille sommerhusområde.
Blæsten om store poolhuse ved Østersøbadet på Sydlolland har langt fra lagt sig. I sidste uge havde klima-, teknik- og miljøudvalget kaldt bestyrelsen i Grundejerforeningen Østersøbadet til et orienteringsmøde, og den invitation tog tre medlemmer imod. På forhånd var det dog slået fast, at der ikke ville blive ændret i den allerede vedtagne lokalplan.
Vi undrer os naturligvis over, at Lolland kommune således vil modarbejde Hempelfonden, Fugleværnsfonden og Femern i deres bestræbelser på at tiltrække endnu flere sjældne dyr og planter.
Verner Christoffersen
Efter mødet sendte formanden for grundejerforeningen, Verner Christoffersen, et brev til samtlige byrådsmedlemmer. I brevet gør han klart, at bestyrelsen ikke deler forvaltning og det politiske udvalgs opfattelse af sagen. Bestyrelsen frygter, at den vedtagne lokalplan kan påføre naturen, Lolland Kommune og grundejerforeningen væsentlige omkostninger - både økonomisk og miljømæssigt.
Verner Christoffersen forklarer, at man har spurgt Lolland Forsyning om beskaffenheden på vacuumsystem i sommerhusområdet.
- Her var svaret, at området var dimensioneret til 160 grunde, så området er underdimensioneret i forvejen. Vi går ud fra, at dimensioneringen er lavet ud fra dens tids byggetrend, hvor husene var imellem 60 og 80 kvadratmeter, og således kun med ét toilet, ét bad og et køkkenafløb, forklarer formanden.
Læs også: Politiker tordner i byrådssalen: - Jeg er holdt op med at tro på, der er rent mel i posen
Der er 220 grunde i den gamle Hyldtofte-del af Østersøbadet.
Nabo til vildmark
I øjeblikket bliver der bygget et hus på 180 kvadratmeter i sommerhusområdet, hvor der ikke er mulighed for almindelig brønd og nedsivning, lyder det fra formanden. Her vil det være nødvendigt med en stor tank, der skal tømmes fire gange årligt. Verner Christoffersen frygter, at den nye lokalplan vil kræve store udgifter til udbygning af vacuumsystemet.
- Det nye tanksystem vil betyde store slamsugere, som vil påføre vores veje et uforholdsmæssigt stort slid. Vejene skal grundejerforeningen betale vedligeholdelse af, siger han.
Sagen kort
- I flere år har der været arbejdet på en ny lokalplan for sommerhusområdet ved Hyldtofte Østersøbadet.
- Målet var at ensrette reglerne ved sammenlægning af to sommerhusområder, og samtidige give mulighed for at bebygge 15 procent af en grund, imod de tidligere tilladt 10 procent. Dog mod at husene ikke blev større end 180 kvadratmeter.
- For to år siden blev kravet om en øvre grænse på husenes størrelse fjernet, og selv om der var massive protester i høringssvarene mod netop denne ændring, er den blevet fastholdt politisk.
- Lokalplanen blev godkendt af Klima-, Teknik- og Miljøudvalget på et udvalgsmøde i november.
- På byrådsmødet blev sagen behandlet, efter Enhedslisten havde bedt om at få den på dagsordenen. Her argumenterede både Enhedslisten og Lokallisten Lolland for, at sagen ikke kunne godkendes i udvalget, da der var tale om ændring i Kommuneplanen - og dermed skulle sagen i byrådet.
- Efterfølgende blev sagen sendt tilbage til fornyet politisk behandling i udvalget. Den vil blive politisk behandlet på mødet i februar.
Udvidelsen vil også presse naturen i området. På den ene side grænser Østersøbadet op til Saxfjed Vildmark, der er et stort naturområde, som er ejet af Hempel Fonden, mens der på den anden side er et naturbælte ind mod Femern-fabrikken. Her gror fredede planter, og der er et rigt dyreliv.
- Et ensidigt fokus fra Lolland Kommunes side på kæmpe huse vil resultere i en stor træfældning, hvor der ikke vil være plads til genplantning. Dermed vil dyre og planteliv således blive reduceret væsentligt. Vi undrer os naturligvis over, at Lolland kommune således vil modarbejde Hempelfonden, Fugleværnsfonden og Femern i deres bestræbelser på at tiltrække endnu flere sjældne dyr og planter, slår formanden fast.
Tænk i naturoplevelser
Verner Christoffersen pointerer samtidig, at grundejerforeningen ikke er uenig i, at større sommerhuse er fremtiden. Men husene behøver ikke være over 180 kvadratmeter, for så er der ikke længere tale om familiesommerhuse, men nærmere om små hoteller.
- Vi anbefaler således Lolland Kommune, at de følger regeringens opfordring til at tænke i outdoor- og naturoplevelser. Det er det, vi i Østersøbadet kan tilbyde, og vi kan jo se i vores gæsteanmeldelser på udlejningshusene, at det er det, som vores gæster virkelig værdsætter.
Sagen om lokalplanen vil blive behandlet på næste måneds klima-, teknik- og miljøudvalgsmøde, men der er ikke lagt op til, at man vil ændre ved den tidligere godkendelse af lokalplanen.
