Skal man have et sidste kig på Nykøbings tidligere
bowlinghal, så er det ved at være tid.
I disse dage arbejdes der på højtryk på Kystvej med at
fjerne den store bygning, der tidligere også har huset et Aldi-supermarked og
et værksted for landsbrugskøretøjer.
Sagaen om byggeriet på Kystvej
I september 2022 igangsatte Guldborgsund Kommune en offentlig høring om Lokalplan 212, der omhandler opførelse af ejerlejligheder ved Kystvej. Planen mødte massiv kritik med 168 høringssvar, især på grund af bygningshøjde, bebyggelsesprocent, skygge- og indbliksgener samt inddragelse af Genforeningsparken i beregningen af bebyggelsesprocenten.
Efter kritik fra blandt andre byplanrådgiver Arne Post blev lokalplanen i 2023 justeret, så Genforeningsparken ikke længere tæller med i bebyggelsesprocenten. Også byggehøjden blev debatteret, da professor Finn Kjær Christensen gjorde opmærksom på, at lokalplanen godt kunne have fastsat lavere byggeri uden at være i strid med kommuneplanen.
Trods justeringerne blev sagen begæret i byrådet, hvor den 14. december 2023 blev vedtaget med 24 stemmer for og 3 imod. Efterfølgende klagede naboer til Planklagenævnet med henvisning til manglende svar på høringssvar, men nævnet fastslog i juli 2024, at borgerne ikke havde krav på individuelle svar.
- Jeg vil tro, at vi er færdige inden for små to uger, lød
det forleden fra Martin Friis fra virksomheden ”Dem fra Nordlunde", der står for
at fjerne fjernebowlinghallen.
Det tidligere bowlingcenter erstattes af dette byggeri. Visualisering: Bo-Hus
- I dag river man jo ikke bare noget ned. Tagsten og vinduer
fjernes styk for styk. Og resten af ejendommen pilles ned, renses og genbruges
i stort omfang. Der er flere nye bygninger forskellige steder, der næsten kun består af
genanvendte materialer, fortæller Martin Friis og beretter om et finurligt fund
i den snart forsvundne bowlinghal.
- Under bowlingbanerne var et fint flisegulv, der meget
tydeligt stammede fra den epoke, hvor der var supermarked i bygningen. Det er
meget sjovt, at man på den måde kan følge en bygnings historie.
Klar til første etape
Når bowlinghallen er endeligt væk, så rykker Bo-Hus ind på
grunden med første etape i den tidligere meget omtalte og kritiserede etablering af nye
lejligheder.
- I første omgang forestår de sidste prøvetagninger af
jordforholdene. Det meste af forarbejdet er gjort, men det er normal praksis at supplere med boringer til den endelige sagsbehandling, når først en bygning er helt væk, fortæller Bo Jørgensen, indehaver af entreprenørvirksomheden Bo-Hus.
Det er hans forventning, at byggeriet bestående af 13
lejligheder kan gå i gang, inden året er omme.
Det nye byggeri set fra den kommende gårdhave. Visualisering: Bo-Hus
Etape to må vente
De 13 lejligheder bliver på mellem 88 og 126 kvadratmeter i
én bygning, der bliver op til 15 meter høj - dertil etableres et fællesareal
samt parkeringspladser på den 2.000 kvadratmeter store grund.
Ifølge Bo Jørgensen ligger etape to, der omfatter opførelsen
af yderligere 30 lejligheder, mindst tre år ude i fremtiden.
- Der udestår stadig sagsbehandling og en større økonomisk
finansiering af etape to, så det kræver noget tid. Det betyder også, at den
bygning på grunden, der tidligere har huset et værksted med videre, foreløbig
bliver stående. Men i forbindelse med byggeriet af første etape, så shiner vi
de resterende bygninger op, siger Bo Jørgensen.
