Gård til salg for svimlende millionbeløb

Det er ikke hver dag, en ejendom på Sydfalster bliver sat til salg for et trecifret millionbeløb.

Men det er netop tilfældet med Lolleseje ved Gedser, der nu udbydes til 108,5 mio. kr.

For pengene får køberen 318,8 hektar jord, heraf godt 305 hektar agerjord, et stuehus i herregårdsstil fra 2015 og mere end 4.200 kvadratmeter driftsbygninger.

Sjælden pris

Ifølge ejendomsmægler Berg Risager fra Nybolig Landbrug er prisen høj, men ikke grebet ud af luften.

- Ejendommen har værdierne hele vejen igennem - både bygningsmæssigt, jordboniteten og dyrkningssikkerheden. Derfor vurderer jeg, at prisen er realistisk, siger han.

Det er især størrelsen, jordens kvalitet og måden, arealerne ligger på, der trækker prisen op.

- Det er størrelsen, arronderingen og dyrkningsjorden, siger Berg Risager.

Udlændinge viser interesse

Han lægger ikke skjul på, at ejendomme i den prisklasse hører til sjældenhederne på Lolland-Falster.

- Det er sjældent, at en ejendom til over 100 millioner kroner kommer til salg på Sydfalster, og derfor er interessen også ret stor, siger han.

Interessen kommer både fra danske og udenlandske købere. Ifølge Berg Risager har købere fra både Tyskland og Holland allerede vist interesse for ejendommen.

- Det kan nemt ske, at ejendommen bliver solgt til udenlandske købere, siger han.

Billigere jord

Han peger på, at Lolland-Falster også er interessant for tyske landmænd, fordi jorden ifølge ham er billigere end længere sydpå.

- Jorden heroppe er billigere, den er ikke svær at drive, og hvis man vil være større, er der større muligheder på Lolland-Falster end i den nordlige del af Tyskland, siger Berg Risager.

Lolleseje sælges uden maskiner og afgrøder. Overtagelsen kan ske efter høsten i 2026.

Ifølge ejendomsmægleren skyldes salget, at ejeren ønsker at gå på pension.