122 boliger i spil: Seks steder ændrer byen sig

Tre lokationer på Vestervang, Østervang/Smedevænget, Solgården og Havnegade.

I alt seks steder i Stubbekøbing er omfattet af en helhedsplan for en omfattende renovering til en samlet sum af 112,3 millioner kroner.

Først A og så B

Helhedsplanen har været længe undervejs, inden den nu - igen - lander til politisk behandling hos Økonomi- og Erhvervsudvalget i Guldborgsund Kommune.

- Det hænger sammen med, at vi for to år siden lavede en forhåndsgodkendelse af projektet og her et Skema A. Denne gang drejer det sig om Skema B, hvor der nu er indhentet diverse tilbud, siger borgmester Simon Hansen (S) og bekræfter, at det ligner en formsag at sende projektet videre.

Dyrere renovering

Allerede i sommeren 2024 kunne man hos Folketidende læse om, at kommunen havde garanteret for et stort beløb til renovering af de i alt 122 lejligheder i Stubbekøbing - alle under Boligselskabet Vendersbo.

Dengang godkendte byrådet en helhedsplan for renoveringen, som ville beløbe sig til 22 millioner kroner. 

Kommunen gav ved samme lejlighed en garanti for et lån på et beløb af den størrelse, som skulle finansiere de kommende arbejder.

Siden forhåndsgodkendelsen har tingene udviklet sig, og renoveringen er blevet dyrere.

Nu 112 millioner

Denne gang er der lagt op til en politisk godkendelse af den fremsendte helhedsplan og her et Skema B inklusive indhentede tilbud mm. for afdeling 944 Stubbekøbing med en samlet estimeret anskaffelsessum på 112.296.321 kroner.

Heraf kan de 27.681.213 kroner henføres til arbejder støttet af Landsbyggefonden og 84.615.108 kroner som ustøttede arbejder.

30-årige lån

Der er samtidig lagt op til, at der gives kommunal tilladelse til optagelse af et 30-årigt lån på 27.681.213 kroner med kommunegaranti på 100 procent til finansiering af støttede arbejder, hvor Landsbyggefonden garanterer 50 procent.

Endelig er der lagt op til grønt lys fra politikerne til optagelse af et 30-årigt lån på 83.715.108 kroner med kommunegaranti på 83,40 procent til finansiering af ustøttede arbejder. Der hentes også 900.000 kroner af afdelingens egne henlæggelser.

Lider af byggeskader

Renoveringen omfatter som nævnt boligafdelingen, der hedder 944 Stubbekøbing.

Der er tale om flere ældre bebyggelser, som lider af flere byggeskader.

Får første etape (af i alt tre, red.) en godkendelse fra politikerne - først i Økonomi- og Erhvervsudvalget og siden Byrådet - vil det være 77 familieboliger i Vestergade, som skal renoveres.

Alle familieboliger

Med i første hug er også renovering af 12 familieboliger og her rækkehuse i to stænger på Østervang/Smedevænget.

Ifølge helhedsplanen følger Solgårdens 24 familieboliger i gule mursten og tre etager samt omdannelse af Havnegades ni ungdomsboliger til seks familieboliger efter i etape 2 og 3. Sidstnævnte hænger tæt sammen med køb af tilstødende hjørneejendom i Vestergade.

Beboerne vil i fornødent omfang blive genhuset under renoveringsprojektet. Der vil senere blive fremsendt ansøgning om Skema B for etape 2 og 3.