Naboer raser over tinyhuse: Nu reagerer byrådsmedlemmer

- Jeg har været nede og tale med dem og har også set stolperne. Jeg kan godt se, at det er en ganske stor forandring.

Sådan lyder det fra byrådsmedlem i Guldborgsund Kommune Casper Schneidereit (L), der for et par måneder siden blev kontaktet af bekymrede naboer på Gl. Landevej i Stubbekøbing.

De havde netop fået nys om, at en interesseret køber, Tiny SeaSide ApS, havde fået tilladelse af Guldborgsund Kommune til at opføre fire meter høje mobile tinyhuse på campingpladsen mellem deres baghaver og Grønsund.

Siden 1970’erne har der stået traditionelle campingvogne på pladsen, som de har kunnet se havet henover.

Men med de kommende mobile tinyhuses højde frygter de, at de vil miste deres udsyn til havet, ligesom planerne om at nedlægge infrastruktur vækker bekymring for sommerhuslignende tilstande.

Derfor inviterede de Casper Schneidereit (L) og Katrine Burmann (A) på besøg.

Her viste naboerne de stolper, de har sat op bagved deres baghaver, for at illustrere den indvirkning tinyhusene vil få på deres udsigt.

- Jeg kan udmærket godt forstå, at de synes, det er ærgerligt, siger Katrine Burmann.

Et uprøvet område

Men vigtigst for byrødderne er det, at kommunens udlejningstilladelse overholder lovgivningen.

Landinspektør og lektor ved Institut for Bæredygtighed og Planlægning ved Aalborg Universitet Michael Tophøj Sørensen har tidligere udtalt til Folketidende, at han er i tvivl, om det er tilfældet.

Lektoren hæfter sig ved, at tinyhusene skal tilkobles strøm, vand og afløb. Noget, som ikke er tilfældet for ”traditionelle” campingvogne.

Omvendt påpeger han, at tinyhusene umiddelbart overholder de tilladte mål, og at det taler for, at tilladelsen faktisk er efter bogen.

For at efterprøve kommunens tilladelse har naboerne i fællesskab klaget til Planklagenævnet.

- Jeg fornemmer lidt, at det er et uprøvet område, konstaterer Casper Schneidereit.

- Men hvis det viser sig, at tilladelsen holder sig inden for de juridiske regler, så må jeg også have respekt for det. Så skal jeg ikke blande mig i det, fastslår han.

Stiller spørgsmål på vegne af naboerne

Under besøget har byrådsmedlemmerne modtaget en række spørgsmål fra naboerne, som de vil stille til kommunens administration, oplyser Katrine Burmann.

Har du tillid til, at kommunens udlejningstilladelse overholder reglerne? 

- Ja, jeg har tillid til, at vores organisation har vurderet det efter reglerne. Men det er et af de spørgsmål, jeg har stillet dem, og som jeg afventer svar på, fortæller hun.

Udover begrundelsen for tilladelsen har Katrine Burmann, på vegne af naboerne, også spurgt kommunens forvaltning ind til, hvorvidt udlejningsprojektet overholder hensynet til kystbeskyttelseslinjen og fredskov.

Desuden er naboerne forundrede over, at Tiny SeaSide ApS har fået tilladelse til at lade de mobile tinyhuse stå aflukket og aflåst på campingpladsen i vinterhalvåret, hvor de dog ikke må benyttes af feriegæster.

- Forskellen er bare, at de tidligere ejere har bedt deres campister om at flytte deres campingvogne om vinteren, og det behøver de nye ejere så ikke at gøre. Så for mig handler det også om, at vinteren kan være et problem, siger Katrine Burmann.

Hun har ikke givet forvaltningen en svarfrist, men oplyser, at hun under et udvalgsmøde mandag vil spørge ind til udsigten til at få svar på spørgsmålene.

Plads til alle

Til trods for naboernes bekymring synes Casper Schneidereit, at det er positivt, at Tiny SeaSide ApS har valgt at placere sit feriekoncept i byen.

- Helt grundlæggende er jeg glad for, at der er et firma, der har fået øje på Stubbekøbing og ser et potentiale i at skabe noget udlejning, siger han.

Det samme gør Katrine Burmann, som dog ville have ønsket, at firmaet havde rakt ud til naboerne.

- Der skulle gerne være plads til begge. Det har der været de sidste 50 år, hvor der har været en campingplads, udtaler hun.

Ville du have godkendt tilladelsen, hvis den skulle behandles politisk? 

- Så ville jeg nok have kigget på at lave noget inddragelse af naboskabet, inden jeg kunne behandle det 100 procent. Men jeg hæfter mig også ved, at det er nogle gode mennesker fra Tiny SeaSide ApS, der gerne vil Stubbekøbing. Så jeg tænker, at på Guldborgsunds vegne handler det om at finde et kompromis og en god løsning, svarer hun.

Casper Schneidereit ville ikke have stemt for projektet i sin nuværende form.

- Hvis vi hypotetisk forestiller os, at vi skulle tage politisk stilling til det, så ville jeg ikke tillade fire meters højde. Jeg ville syntes, det var for voldsomt, udtaler han.

Opfordrer til dialog

Ligesom Katrine Burmann mener han, at et kompromis er vejen frem.

- Uagtet den jura, der er, vil jeg opfordre til, at aktøren forsøger at inddrage naboerne for at skabe det bedst mulige fundament, for at det kan fungere for begge parter, lyder hans appel.

- I Guldborgsund Kommune har vi opfordret til et møde mellem de nye ejere, naboerne og byen for at få en forståelse og høring på, hvad der skal ske. Det prøver vi på at hjælpe de nye ejere med at lave, forklarer Katrine Burmann.

Naboerne på Gl. Landevej har tidligere udtalt til Folketidende, at de, udover at have klaget til Planklagenævnet, overvejer at lægge sag an mod kommunen.

Du kan læse kommunens svar på naboernes kritik her.