F3- og F5-lånere kan se frem til højere renter

En del boliglånere har endnu ikke mærket, at renterne de seneste år har bevæget sig kraftigt opad.

Det gælder blandt andet lånere med fast rente, men også dem med variabelt forrentede lån, som endnu ikke er blevet rentetilpasset.

Dem bliver der hele tiden færre af i takt med, at deres lån får ny rente, og 1. juli vil tusinder af slagsen også blive ramt af den nye virkelighed.

Totalkredits første auktioner for de bagvedliggende obligationer i hvert fald godt i gang, og de peger på, at F5- og F3-lånerne står til en kraftig stigning i renteudgifterne.

F3-lånet ligger til at stige fra minus 0,18 procent til 3,18 procent, mens F5-lånet går fra minus 0,04 procent til 3,06 procent.

- Årligt stiger regningen på lånet med knap 25.000 kr. om året efter skat på et lån på 1 million kroner, hvis du har et afdragsfrit F3-lån.

- Det er noget, jeg tror, enhver vil kunne mærke, når det bliver trukket ud af budgettet, siger Sune Malthe-Thagaard, der er chefanalytiker hos Totalkredit.

Omvendt slipper F1-lånerne en smule billigere end nu, fordi renten er faldet en smule siden seneste refinansiering for et år siden.

Her falder renten fra 3,97 procent til 3,82 procent.

De såkaldte F-kort-lån, hvor renten fastsættes hver sjette måned, skal også have ny rente 1. juli.

Den fastsættes på baggrund af den såkaldte Cita6-pengemarkedsrente ved udgangen af juni samt et rentetillæg, som fastsættes ved en auktion, der afholdes fredag.

Totalkredit opfordrer alle boligejere til at rette deres selvangivelse, når de nye rentesatser ligger fast.

På den måde sikrer man sig, at man får det øgede rentefradrag med det samme, så eventuelle rentestigninger rammer knap så hårdt ved næste termin.

/ritzau/