Græsk kaos giver comeback til fastrentelån

Den heftige økonomiske krise i Grækenland kan give danske boligejere mulighed for billige fastrentelån.

For på grund af den græske krise er fastforrentede boliglån på fire procent med ét blevet et attraktivt alternativ til de ellers så populære rentetilpasningslån, skriver Børsen.

Kursen på den type lån steg onsdag til lige omkring kurs 95, der er den magiske grænse for, hvornår banker og realkreditinstitutter vurderer, om kursen på et boliglån er attraktiv eller ej.

- Potentielt set kan kursstigningen åbne op for en konverteringsbølge. Som tingene er lige nu, går stort set alle vores kunder ud af døren med et flekslån. Der har ikke været et fastforrentet alternativ, men det er der altså nu, siger Elisabeth Toftmann Asmussen, cheføkonom i Realkredit Danmark.

Man skal helt tilbage til perioden 2003-2005 for at få finde en så attraktiv kurs på de fastforrentede fireprocentslån.

Kurserne på de lange danske realkreditlån er igen kommet i spil, fordi investorerne søger væk fra de usikre markeder i Grækenland, Spanien og Portugal.

- Så søger de nordpå, hvor der er stabile økonomier som Tyskland og Danmark, siger Jens Nyholm, der er cheføkonom i Spar Nord, til Børsen.

Selv om det er ventet, at danskere med rentetilpasningslån går en lang periode med lav rente i møde, så rådgiver Jens Nyholm alligevel til, at danske boligejere kigger mod de fastforrentede lån.

- Over de sidste 10-12 år har renten på et flekslån i gennemsnit ligget på fire procent, så mange vil sikkert føle sig fristet til at lægge om til et fastforrentet lån, hvor renten vil være kendt. Jeg vil råde til, at man tager et lånetilbud hjem nu, så man er klar til at slå til, siger han.

/ritzau/