Mæglere ser faldende huspriser til vinter

De danske ejendomsmæglere er blandt Nordens mindst optimistiske, når det gælder forventningen til boligprisernes udvikling de kommende måneder.

De danske mæglere forventer uændrede eller dalende huspriser, viser en ny undersøgelse blandt ejendomsmæglere i Norden. Dansk Ejendomsmæglerforening står for den danske del af undersøgelsen.

Undersøgelsen viser, at flere danske mæglere nu forventer prisfald end for blot tre måneder siden. Hver tredje forventer nu dalende priser de kommende måneder. 59 procent forventer uændrede priser, mens knap fem procent tror på stigende priser.

Samtidig barsler mæglerkæden EDC med sin forudsigelse for boligmarkedet i hele 2011. Her er forventningen svagt stigende priser og et svagt stigende salg - men stadig et salg noget under det normale.

EDC ser prisstigninger på to-tre procent for villaer i 2011. Det bygger man på et jævnt stigende salg gennem 2010 samt lidt løsere krav fra bankerne til købernes økonomi.

Det giver et stigende salg af de lidt dyrere ejendomme, hvilket trækker gennemsnitsprisen op i en statistik. Men det er ikke ensbetydende med, at den enkelte boligejers ejendom er steget i værdi, understreger EDC.

I forhold til et normalår venter EDC, at salget i år vil ligge på indeks 75, hvilket er 25 procent dårligere end året før. I 2011 venter man at se et salg på indeks 78, hvilket er 22 procent under et normalår.

/ritzau/