Stort rentesmæk venter flekslånerne i næste uge

En lang række boligejere får i næste uge vished om, hvor meget mere de skal betale for deres realkreditlån med rentetilpasning.

Og de kan allerede nu godt forberede sig på at skulle justere budgettet en del, vurderer Martin Lundholm, der er chefanalytiker i Spar Nord.

Han forudser, at både F1-, F3- og F5-lånerne fremover skal betale en rente på mellem 2,9 og 3,4 procent, afhængig af lånetype.

Det er en mangedobling sammenlignet med de renter, de har oplevet indtil nu.

- Vi får dermed den største rentestigning på rentetilpasningslån, siden de blev introduceret i 1997, siger Martin Lundholm.

Han opfordrer af samme årsag boligejere med variabelt forrentede lån til at kigge deres budgetter og forskudsopgørelser grundigt igennem, når renten er fastsat.

Og han forventer ikke, at vi skal forvente lige så lave renter de kommende år, som vi har været forvænt med.

- Vi tror, at renterne på helt kort sigt skal endnu højere op de kommende måneder, og så må vi se, hvad der sker derfra. Men vi tror ikke, at renten bliver sat ned i 2023.

- Og den periode, vi har haft med lav inflation og negative renter, vil formentlig blive afløst af en periode med mere normal inflation på mellem 2 og 3 procent og et renteniveau, der afspejler den ændring, lyder hans vurdering.

I modsætning til realkreditlån med fast rente justeres renten på rentetilpasningslån med jævne mellemrum.

Rent praktisk foregår det ved en auktion, hvor investorer byder på de bagvedliggende obligationer, hvorved renten kan fastsættes.

De kommende auktioner begynder 17. november og slutter 24. november.

F-kort- eller Flexkort-lånene får ny rente hvert halve år. Den fastsættes ud fra den såkaldte Cita-rente 27. december.

/ritzau/