Udlændinge køber sommerhuse som aldrig før

Drømmen om det fredfyldte, danske sommerliv er ikke kun noget, danskere har et nært forhold til. Mange udlændinge kommer til landet år efter år, for at bruge en uge eller to i Danmarks ellers så uforudsigelige sommervejr.

På Lolland-Falster kommer størstedelen af turisterne fra vores naboland mod syd, men hos Danbolig i Nykøbing kommer mange af de udlændinge, der overvejer at investere i fast feriebolig her til lands, fra Norge.

- Mange af dem, der kommer ind hos os, er nordmænd. De er som udgangspunkt pengestærke, og mange af dem går i gang med at renovere, så snart, de får nøglerne, fortæller Dennis Frederiksen, indehaver af Danbolig i Nykøbing.

Og det skæpper godt i de lokale håndværkeres kasser. Der er ikke tal på, præcis hvor udlændingene køber sommerhus, men det er noget, de hos Danbolig i Nykøbing, oplever fra tid til anden.

- Det er slet ikke noget, der sker hver dag, langt fra. Men vi mærker det oftere, end vi gjorde for fem og ti år siden. Og vi oplever, de får et positivt svar oftere, end tidligere, forklarer Dennis Frederiksen.

Selvom udlændingene efter et lovindgreb fra 1959 ikke har haft mulighed for at erhverve sig en fritidsbolig på dansk grund, er det dog muligt at søge om dispensation, hvis det kan bevises, at ansøgeren har en stor tilknytning til Danmark.

Det kan være i form af adskillige tidligere ferier, familiemæssige forhold eller sproglig eller kulturel tilknytning. I perioden fra 2007 til 2018 er der i alt givet 2.238 tilladelser til udlændinge, der drømte om at købe fritidsbolig i Danmark. I 2007 blev der givet 54 tilladelser, mens der i 2018 blev givet næsten syv gange så mange - helt præcist blev der udstedt 374.

- Vi er blevet dygtigere, fordi vi er blevet nødt til at sætte os ind i reglerne, nu hvor vi er begyndt at se frem til Fehmernforbindelsen. Før det var mange ejendomsmæglere nok lidt uklare på reglerne, men nu kan vi hurtigt fornemme, om der er en realistisk mulighed for, at en potentiel køber kan få dispensation. Så henviser vi dem til nogle af de gode, lokale advokater hernede, som har erfaring i den type sager, fortæller Dennis Frederiksen, indehaver af Danbolig i Nykøbing.

I tallene, Danmarks Radio har indhentet fra Civilstyrelsen, er det ikke specificeret, hvor de sommerhuse, der bliver købt af udlændinge med dispensation, ligger i Danmark. Nogen ser det måske som en trussel mod det danske sommerhusmarked, at flere udlændinge får adgang til markedet, men den opfattelse deler Dennis Frederiksen ikke.

- På landsplan er det stadig under 400 handler, der blev gjort i 2018. Hvis man ser på det samlede sommerhusmarked, er det en ganske lille procentdel, så jeg synes ikke, det er noget at være bekymret over, fortæller Dennis Frederiksen.