To kommuner topper: River huse ned

Guldborgsund og Lolland kommuner topper listen over, hvilke områder, der får flest penge til at forskønne landsbyer, og kondemnere eller nedrive boliger.

Det oplyser Steen Andersen, der er afdelingsleder i Bolig og Byggeri i Lolland Kommune.

Lejere ringer

Det er typisk lejere af nedslidte boliger, der kontakter Lolland Kommune om faldefærdige rønner og husejerne, der ringer for at spørge, om kommunen vil overtage deres nedslidte ejendom. Kommunerne kan søge om økonomisk refusion fra Landsbyfornyelsespuljen - populært kaldet nedrivningspuljen - hvis en bolig er i så ringe stand, at den ikke er egnet til menneske-bolig og skal rives ned.

Årsagen til kondemnering og måske senere nedrivning kan være alt fra hjemmefuskede el-installationer og skimmelsvamp til brandfare eller et tag, der er skvattet sammen.

I Lolland Kommune tager man på et varslet tilsyn typisk med udlejer og lejer.

- Når vi tager ud på et varslet tilsyn, har vi som udgangspunkt byggesagkyndig, en elektriker og en tømrer med, siger Steen Andersen.

Eksperterne vurderer, om det er rentabelt at sætte boligen i stand eller om den er moden til at blive revet ned.

Slut med udlejning

Hvis huset erklæres uegnet som bolig, skal ejendommen rives ned. 

Den mildere sanktion er, at kondemnere - forbud mod beboelse og ophold - boligen, så den ikke længere må udlejes. Kondemnering kan ende med nedrivning, men det kan også betyde, at huset renoveres op til nutidens standard og igen kan udlejes.

- Vi ser meget hellere, at boligerne sættes i stand i stedet for at blive revet ned, siger Steen Andersen, der de senere par år har oplevet, at flere boliger har fået ophævet kondemneringen efter grundig istandsættelse.

I 2024 og 2025 blev der hvert år ophævet 20 kondemneringer på boliger, der blev til gode lejeboliger.

Grunde sælges

Selv med stigende huspriser på Lolland, skal man dog ikke lade sit hus forfalde i håb om at score kassen.

Hvis Lolland Kommune river en ejendom ned, får ejeren et sted mellem 50.000 og 100.000 kroner for deres matrikel.

Efterfølgende sætter Lolland Kommune grunden til salg.