Naboer til Lalandia får medhold i klage over solcellepark

RØDBYHAVN: Den går ikke! Lolland Kommune kan ikke bare give en dispensation til, at Lalandia kan opføre en solcellepark på 1,3 hektar. Hvis sådan en park skal op ved Lalandia, skal der laves en ny lokalplan for området.

Det er essensen af den afgørelse, der nu er kommet fra Planklagenævnet i sagen om en solcellepark, Lalandia gerne vil opføre. Badelandet ønsker at opstille de mange solceller på et ubebygget, grønt areal, og oprindeligt var ønsket at opstille solceller på 2,18 hektar.

Men da naboerne blev orienteret om det, indsendte 125 af dem høringssvar, hvilket førte til, at projektet blev tæt på halveret. Det rækker dog stadig ind over to områder med hver deres lokalplan.

I den vestlige ende er arealet udlagt til ferieboliger, mens den østlige ende er udlagt til et grønt areal til dyrehold og fritidsaktiviteter med mulighed for ”byøkologiske foranstaltninger”. Og anlægget er netop en ”byøkologisk foranstaltning”, mener Lolland Kommune, som også hæftede sig ved, at anlægget skal producere strøm til Lalandia. Derfor er der ikke i strid med lokalplanernes overordnede mål om at udlægge området til ferie- og fritidsformål, konkluderede kommunen, der altså i maj gav en dispensation.

Enstemmig afgørelse

Det klagede en række naboer over, og i juli fik de det, de selv opfattede som en halv sejr, da Planklagenævnet afgjorde, at deres klage skulle have opsættende virkning. Lalandia måtte altså ikke gå videre med planerne, før den endelige afgørelse forelå.

Det gør den nu, og den er tydelig.

”Et enstemmigt Planklagenævn finder, at det ansøgte projekt indebærer en sådan ændring af det bestående miljø, at det medfører lokalplanpligt”, lyder det i afgørelsen, som fortsætter:

”Nævnet lægger herved vægt på anlæggets størrelse, herunder at der er tale om opførelse af et solcelleanlæg på cirka 1,3 hektar. Nævnet lægger desuden vægt på, at solcellepanelerne på jorden ønskes placeret på ubebyggede grønne arealer, som grænser op til eksisterende ferieboliger. Området er foruden ferieboligerne præget af åbent landskab samt feriecentret Lalandia (...). Hertil kommer, at området ligger cirka en kilometer fra kysten og grænser op til både landzone og et sommerhusområde.”

Er lokalplanpligtigt

I forbindelse med sagens behandling har nævnet lagt vægt på, om offentligheden ved at læse lokalplanerne har kunnet forestille sig, hvordan området vil blive, hvis projektet gennemføres. Og svaret blev et nej.

”Et enstemmigt Planklagenævn finder, at de eksisterende lokalplaner for området ikke indeholder tilstrækkeligt detaljerede bestemmelser om etablering af cirka 1,3 hektar solceller til, at projektet ikke er lokalplanpligtigt (...). Lokalplanerne indeholder således ikke bestemmelser, der giver offentligheden mulighed for at forholde sig til opførelse af solceller i området. Det ansøgte projekt er således lokalplanpligtigt”, lyder konklusionen.

Lalandia havde i øvrigt også søgt om lov til at opsætte cirka 700 kvadratmeter solceller på taget af sportshallen ved Lalandia. Den del af projektet har Planklagenævnet dog ikke taget stilling til. Men konsekvensen af afgørelsen er, at sagen hjemsendes til Lolland Kommune, der må se på den igen - og altså enten afvise solcelleprojektet eller gå i gang med at udarbejde en ny lokalplan med alt, hvad det indebærer af høringsprocesser.