Guldborgsund

På denne grund ved Marielyst Torv kan der bygges nyt op til 18 meter på den del, der er tættest på diget.  Arkivfoto: Bjarne Arildsen

Byrådspolitiker om Marielyst-hotel: - Det løb er kørt

Rammerne for et muligt nyt hotelbyggeri i Marielyst er udstukket i deres endelige form sammen med en øget fleksibilitet i valg af markiser og læafskærmning samt mere klarhed omkring skilteregler for de forretningsdrivende på Marielyst Strandvej nær Marielyst Torv.

Offentliggjort

Trods bekymringer undervejs fra både borgere og politikere om hotelbyggeri i op til 18 meters højde har Marielyst nu fået sin nye lokalplan helt på plads. 

Om Lokalplan 231

Lokalplane 231 for Marielyst Strandvej har været i høring i 8 uger fra januar til marts 2025, hvor der indkom høringssvar, som gav anledning til at revidere planforslaget og udsende i fornyet 14 dages høring fra sidst i april til midt i maj 2025.

Herudover har der været et lokalt borgermøde om sagen i februar 2025.

På det første byrådsmøde i 2026 blev Lokalplan 231 endeligt vedtaget, og nu kræver eksempelvis opsætning af skilte blot overholdelse af skiltebestemmelser, men ikke, at der indhentes forudgående tilladelse i hvert enkelt tilfælde.

Det skete på årets første byrådsmøde i Guldborgsund Kommune, hvor det i denne omgang handlede om de sidste ændringer i lokalplanen i forhold til at give mere fleksibilitet til de forretningsdrivende, når der skal vælges markiser og læafskærmning, samt at levere ensartede skiltebestemmelser for ejendommene langs Marielyst Strandvej.

Er stadig kritisk

- Jeg synes stadig, det er synd for Marielyst med et hotelbyggeri, hvor man bygger over trætoppene, lyder det fra Danmarksdemokraternes Bob Richard Nielsen oven på årets første byrådsmøde.  

Her gav et enigt byråd grønt lys til Lokalplan 231 for Marielyst Strandvej i sin nu endelige udformning. Tidligere politisk behandling af samme sag har ellers tiltrukket sig kritiske bemærkninger fra blandt andre Bob Richard Nielsen i forhold til at give en bygherre mulighed for at bygge hotel i op til 18 meters højde.

Løbet er kørt

- Det, der kendetegner Marielyst, er netop, at du kan kigge på fyrretræer. Det er ærgerligt, for et nyt hotelbyggeri hører efter min mening til på den anden side af ringvejen og ikke tæt ved Torvet. Men det løb er kørt, siger Bob Richard Nielsen. 

Tilbage i november sidste år gav han udtryk for, at et nyt hotelbyggeri i Marielyst med en mulig højde på op til 18 meter ville ændre hele byens udtryk. 

- Det her kommer til at koste Marielyst DNA’et. Den lave bebyggelse under trætop-grænsen er netop Marielysts DNA og kulturidentitet, lød det ved den lejlighed.

Sammenligner med koncertsal

- Jeg er fortsat ikke imod udvikling af Marielyst med et nyt hotelbyggeri. Jeg mener bare, at koncertsalen hos Højskolen Marielyst er 12 meter høj, og den højde er rigeligt til det område, mener Bob Richard Nielsen.

Det kommende hotelbyggeri i Marielyst har undervejs skabt debat blandt lokale, netop fordi der var en frygt hos nogle borgere for, at byggeriet ville ændre byens særpræg og ødelægge udsigten. Andre så det som en nødvendighed for helårsturisme.

Det er netop sidstnævnte, som borgmester Simon Hansen tidligere har givet udtryk for ville have gavn af et nyt hotelbyggeri.

Om muligheden for hotelbyggeri

Lokalplan 231 for Marielyst Strandvej giver ifølge sagsfremstillingen ikke væsentligt øgede byggeretter. 

Dog er det vurderet, at to ejendomme øst for Marielyst Torv kan bære en fortætning, hvorfor der i et afgrænset byggefelt gives mulighed for byggeri i treenhalv etage. 

Det er her hensigten at skabe mulighed for et mindre hotel- og eller ferielejlighedsbyggeri, der kan være med til visuelt at stramme den østlige ende af Marielyst Torv op. 

Bebyggelsesprocenten på maksimalt 65 procent fastholdes (fra den tidligere gældende Lokalplan 163).