Ny lokalplan deler vandene i Marielyst

Byrådspolitiker om Marielyst-hotel: - Det løb er kørt

Muligheden for et nyt hotel- eller ferielejlighedsprojekt i Marielyst har sat gang i debatten online. 

En ny lokalplan åbner for byggeri i op til 18 meters højde i et afgrænset område, og det har fået både bekymringer og kritik til at fylde kommentarsporene på sociale medier.

Bekymringerne handler især om byens udtryk, trafik i højsæsonen og frygten for, at Marielyst mister noget af den stemning og natur, som mange holder af. Men ifølge borgmester Simon Hansen (S) er der tale om overordnede rammer - ikke i nærheden af et færdigt projekt.

- Vi har lavet en sammenhængende lokalplan for Marielyst, fordi vi mangler flere overnatningsmuligheder, hvis området skal udvikle sig som en helårsdestination, siger borgmesteren.

18 meter

Lokalplanen giver mulighed for hotel- og ferielejligheder, og i planens fjerneste hjørne kan én bygning blive op til 18 meter høj. Netop højden har fået mange borgere til at reagere i Simon Hansens kommentarfelt på et Facebook-opslag om de nye lokalplaner.

Udvalgsformand: - Jeg har svært ved at se, hvordan et nyt hotel skal nå op på 18 meter

- Det er vigtigt at understrege, at 18 meter er en maksimal ramme. Det betyder ikke, at der nødvendigvis bliver bygget så højt, siger Simon Hansen.

Ifølge borgmesteren er højden opstået i dialog med en aktør, der har vist interesse for området. På den baggrund har kommunen fastlagt rammerne i lokalplanen.

- Når der engang måtte komme et konkret projekt, skal det stadig holde sig inden for lokalplanen og vurderes konkret. Intet er besluttet endnu, siger han.

Trafik og parkering

Flere borgere i kommentarfeltet peger samtidig på, at Marielyst allerede i dag er presset på trafik og parkering - især i sommermånederne. Det er en bekymring, kommunen er opmærksom på, lyder det fra borgmesteren.

- Trafik er en udfordring, hvor der er mange mennesker. Når der kommer et konkret projekt, skal man tage stilling til både parkering og trafikafvikling. Det ligger ikke fast endnu, siger Simon Hansen.

Kommunen har ifølge borgmesteren derfor ikke færdige løsninger klar, men ser det som en del af den videre proces, hvis planerne realiseres.

Mere helårsturisme

Trods kritikken lægger borgmesteren ikke skjul på, at han ønsker mere turisme i Marielyst - særligt uden for højsæsonen.

- Hvis vi kan udvikle Marielyst til at være mere end en sommerdestination, så skaber det arbejdspladser og indtægter. Alternativet er stilstand, og stilstand fører til afvikling, siger han.

Samtidig afviser Simon Hansen, at Marielyst prioriteres på bekostning af resten af kommunen.

- Kritikken om skæv prioritering kommer ofte, men vi investerer også andre steder, for eksempel mange millioner i Gedser. Vi skal bare blive bedre til at fortælle om det, siger borgmesteren.

Om og hvornår der bliver bygget i Marielyst, afhænger ifølge borgmesteren i sidste ende af, om en privat aktør vælger at udnytte lokalplanens rammer.